대구서부지원 2023타경4049-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.15㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3180만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1225만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.15㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 25

호

9층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "왕선초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 9층 건물 중 제3층 제302호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등, - 창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의하나난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 폭 약 40미터, 북측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 2) 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

─

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: ─

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로 25, 101동 3층302호 (다사에듀센트럴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

박OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로 25, 101동 3층302호 (다사에듀센트럴) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 아파트(16세대) 및 제1종근린생활시설 1층 155.79㎡ 1층 87.36㎡ 2층 198.4236㎡ 3층 198.4236㎡ 4층 198.4236㎡ 5층 198.4236㎡ 6층 198.4236㎡ 7층 198.4236㎡ 8층 198.4236㎡ 9층 198.4236㎡ 철근콘크리트구조 84.1458㎡

주변

학군

• 126m · 다사고등학교 · 고등학교
• 153m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 259m · 왕선중학교 · 중학교
• 390m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 616m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 706m · 다사중학교 · 중학교
• 891m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 1009m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1029m · 심인중학교 · 중학교
• 1058m · 대구대실초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 다사고등학교앞 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 199m · 다사고등학교앞 · 250, 527
• 212m · 다사고등학교건너 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 271m · 동서아파트건너 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 310m · 매곡초등학교건너 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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