대구서부지원 2023타경4063-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2470만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.55㎡ (12.9평)

건물면적

84.15㎡ (25.5평)

토지면적

42.55㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2247만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.15㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

25 · 42.55㎡ (12.9평)

호

9층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사고등학교" 동측 인근에 위치하는 다사에듀센트럴 101동 2층 202호 단위세대로서 부근은 아파트단지 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장 및 대실역(도시철도2호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층건중 2층 202호 단위세대로서 외벽:석재, 다채무늬도장, 페인트 등 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 2필 일단의 완경사지대의 부정형 토지로서 인접도로와 대체로 등고이고 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 대로, 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(다사고등학교), 상대보호구역(왕선중학교), 상대보호구역(왕선초등학교), 상대보호구역(해맑은 유치원), 배출시설설치제한지역. 기호2)준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(다사고등학교), 상대보호구역(왕선중학교), 상대보호구역(왕선초등학교), 상대보호구역(해맑은 유치원), 배출시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)인대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로 25, 101동 2층202호 (다사에듀센트럴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

성OOOOOOO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로 25, 101동 2층202호 (다사에듀센트럴) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 아파트(16세대) 및 제1종근린생활시설 1층 155.79㎡ 1층 87.36㎡ 2층 198.4236㎡ 3층 198.4236㎡ 4층 198.4236㎡ 5층 198.4236㎡ 6층 198.4236㎡ 7층 198.4236㎡ 8층 198.4236㎡ 9층 198.4236㎡ 철근콘크리트구조 84.1458㎡

주변

학군

• 126m · 다사고등학교 · 고등학교
• 153m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 259m · 왕선중학교 · 중학교
• 390m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 616m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 706m · 다사중학교 · 중학교
• 891m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 1009m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1029m · 심인중학교 · 중학교
• 1058m · 대구대실초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 다사고등학교앞 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 199m · 다사고등학교앞 · 250, 527
• 212m · 다사고등학교건너 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 271m · 동서아파트건너 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 310m · 매곡초등학교건너 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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