대구서부지원 2023타경4353-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.04㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9596만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.04㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 187

호

26층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "대구세천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 17층 1705호 단위세대로서 - 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샤시 창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 대체적인 사다리형의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복6차선 규모, 서측 및 북서측으로 왕복 2-3차선 규모의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 교통광장(2018-07-10)(저촉), 대로2류 (폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m) (저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유치원),상대보호구역 (2016-06-03)(세천초등학교), 토지구획정리사업지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 외부관찰 및 관련자료와 탐문 등에 의거 동일 유형 아파트의 일반적인 상태를 기준으로 평가하여 건물내부구조변경 및 내부하자 등은 구체적으로 확인하지 못하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 187, 108동 17층1705호 (대구세천한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 187, 108동 17층1705호 (대구세천한라비발디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 627.756㎡ 2층 589.692㎡ 3층 589.692㎡ 4층 589.692㎡ 5층 589.692㎡ 6층 589.692㎡ 7층 589.692㎡ 8층 589.692㎡ 9층 589.692㎡ 10층 589.692㎡ 11층 589.692㎡ 12층 589.692㎡ 13층 589.692㎡ 14층 589.692㎡ 15층 589.692㎡ 16층 589.692㎡ 17층 589.692㎡ 18층 589.692㎡ 19층 589.692㎡ 20층 589.692㎡ 21층 589.692㎡ 22층 589.692㎡ 23층 589.692㎡ 24층 589.692㎡ 25층 196.564㎡ 26층 196.564㎡ 철근콘크리트구조 74.04㎡

주변

학군

• 118m · 세천초등학교 · 초등학교
• 743m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 세천초등학교건너 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 150m · 세천초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 266m · 세천고개1 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 289m · 세천고개2 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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