대구서부지원 2023타경4537-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.20㎡ (49.4평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5279만

담당계

6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노상업로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.20㎡ (49.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

현풍읍 40

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOO

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "월드프라자Ⅰ 제5층 502호"단위상가이며, 주위에는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아파트주변 노선 상가지대로서, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 및 상권의 형성 등으로 보아 상가 로서의 제반 입지조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로변에 위치하고 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층, 지상8층 건 근린생활시설 중 제5층 502호 단위상가로서, -외벽 : 화강석 및 인조석, 복합판넬 치장 등. -내벽 : 벽지 및 페인팅 마감. -바닥 : 장판 바닥재 마감. -창호 : 페어글라스, 샷시 유리창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링 클러 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 세장형에 가까운 토지로서, 자체등고평탄하게 조성되어 있으며 상업용 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 32m, 북동측으로 폭 약 20m, 남동측으로 폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구 (2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 미상임. ■ 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 40, 5층502호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOO (OOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

조OO

채권자

유OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 40, 5층502호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설 지하2층 지하주차장,펌프실1182.186㎡ 지하1층 지하주차장1126.746㎡ 1층 휴게음식점981.49㎡ 2층 일반음식점 986.95㎡ 3층 의원 986.95㎡ 4층 의원 986.95㎡ 5층 학원 986.95㎡ 6층 학원 986.95㎡ 7층 사무소 986.95㎡ 8층 사무소 986.95㎡ 철근콘크리트구조 학원 163.2㎡

주변

학군

• 357m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 583m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 635m · 포산중고등학교
• 672m · 포산중학교 · 중학교
• 783m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 813m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1217m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 제일풍경채건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 121m · 제일풍경채앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 215m · LH천년나무2단지앞 · 665[달성2차산단-대천동]
• 250m · LH천년나무2단지건너 · 665[달성2차산단-대천동]
• 315m · 현풍경남은행앞 · 급행8, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다