대구서부지원 2023타경4919-1 대실역 e-편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3450만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2345만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4141만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽곡1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대실역 e-편한세상 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

20층

당사자

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "죽곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(2호선-대실역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건(105동) 중 12층 1205호 단위세대로서, 외벽 : 외장석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지, 강화마루 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 열병합발전에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향 하향경사지대에 계단식으로 조성되어 있는 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 5-6차선, 북동측으로 왕복3차선 및 남측, 서측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-15) (죽곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속예은유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(숲속예은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡1길 42, 105동 12층1205호 (대실역이-편한세상아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡1길 42, 105동 12층1205호 (대실역이-편한세상아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 지하1층 계단실 34.4388㎡ 1층 아파트 247.7304㎡ 2층 아파트 431.8602㎡ 3층 아파트 431.8602㎡ 4층 아파트 431.8602㎡ 5층 아파트 431.8602㎡ 6층 아파트 431.8602㎡ 7층 아파트 431.8602㎡ 8층 아파트 431.8602㎡ 9층 아파트 431.8602㎡ 10층 아파트 431.8602㎡ 11층 아파트 431.8602㎡ 12층 아파트 431.8602㎡ 13층 아파트 331.3118㎡ 14층 아파트 331.3118㎡ 15층 아파트 230.7634㎡ 16층 아파트 230.7634㎡ 17층 아파트 230.7634㎡ 18층 아파트 230.7634㎡ 19층 아파트 230.7634㎡ 20층 아파트 230.7634㎡ 철근콘크리트구조 84.914㎡

주변

학군

• 204m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 242m · 심인고등학교 · 고등학교
• 324m · 심인중학교 · 중학교
• 411m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 786m · 다사고등학교 · 고등학교
• 901m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 925m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 950m · 왕선중학교 · 중학교
• 1124m · 다사중학교 · 중학교

버스

• 170m · 대실역(2번출구남쪽) · 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 186m · 대실역(3번출구남쪽) · 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 212m · 심인고등학교앞 · 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 244m · 심인고등학교건너 · 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 318m · 강서소방서앞 · 250, 520, 527, 564, 655, 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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