대구서부지원 2023타경4940-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 8193만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1879.06㎡ (568.4평)

토지면적

3005.00㎡ (909.0평)

제시외면적

없음

보증금

6819만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6400만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가창로10길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1879.06㎡ (568.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가창면 103 · 개발제한구역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 4층

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "범골마을" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1),2) 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 자연녹지지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물 ㉠이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

─

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: ─

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가),나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바닥: 콘크리트 및 타일 마감 등, - 창호: 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가),나) 숙박시설(공실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으나 운용가능 여부는 재확인이 필요합니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물 ㉠이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

─

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 건물은 내부공사 중 중단된 상태로서 관리상태가 다소 부실한 편입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 103 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 가창면 가창로10길 108 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 103-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대구광역시 달성군 가창면 가창로10길 106 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1.본 집행목적물은 과거 모텔로 이용했던 건물로 현재는 사진과 같이 점유자가 없는 빈 건물임

부동산표시목록

근저당권자

왜OOOOOOO

근저당권자

이OO

채권자

왜OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 103 · 대 1381㎡
• 24-11-19 · 대구광역시 달성군 가창면 가창로10길 108 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 113.40㎡ 2층 255.36㎡ 3층 255.36㎡ 4층 255.36㎡
• 24-11-19 · 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 103-1 · 대 1624㎡
• 24-11-19 · 대구광역시 달성군 가창면 가창로10길 106 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 249.37㎡ 2층 249.37㎡ 3층 249.37㎡ 4층 251.47㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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