대구서부지원 2023타경4988-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5925만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.24㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

1592만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3400만

담당계

6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노공원로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 164.24㎡ (49.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

유가읍 73

호

7층

당사자

채권자

의OOOOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "대구비슬초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 교육시설 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입의 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건 내 제3층 제302호 외 1개호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 마감 및 알류미늄복합판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 내부인테리어 등 마감, 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) 근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 소화전설비, 천정매립형 냉,난방설비, 화재탐지 및 경보설 비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 폭 약20미터 내외. 서측 및 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-11-20) , 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인) , 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20 )(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구 역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-0 7)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 73, 3층302호 (테크노밸리주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 73, 6층604호 (테크노밸리주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

의OOOOOOOOO(OOOOO)

유치권자

김OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 73, 6층604호 (테크노밸리주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 지1층 1129.4㎡ 1층 757.56㎡ 2층 754.14㎡ 3층 760.86㎡ 4층 760.86㎡ 5층 760.86㎡ 6층 760.86㎡ 7층 216.45㎡ 철근콘크리트구조 164.24㎡

주변

학군

• 480m · 포산중학교 · 중학교
• 519m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 599m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 736m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 1002m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1220m · 포산중고등학교
• 1305m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1328m · 현풍초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 유가읍행정복지센터건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 직행2
• 237m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2
• 299m · 예미지앞 · 665[달성2차산단-대천동]
• 302m · 현풍경남은행건너 · 급행8, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 304m · 예미지건너 · 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다