대구서부지원 2023타경5158-1 강창우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.45㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

7272만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강창우방타운 · 112.45㎡ (34.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다사읍 770

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철2호선(다사역)이 소재하는 등 제 반교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 20층건(105동) 내 2층 202호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 정지되어 있는 부정형의 토지로서, "아 파트용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측으로 왕복4차선, 남서측으로 폭 약8m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-08)(다사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도 법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 770, 105동 2층202호 (강창우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

기OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 770, 105동 2층202호 (강창우방타운) · 제105동 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 20층 아파트 지하층 지하대피실 209.65㎡ 1층 아파트 209.40㎡ 2층 아파트 203.10㎡ 3층 아파트 203.10㎡ 4층 아파트 203.10㎡ 5층 아파트 203.10㎡ 6층 아파트 203.10㎡ 7층 아파트 203.10㎡ 8층 아파트 203.10㎡ 9층 아파트 203.10㎡ 10층 아파트 203.10㎡ 11층 아파트 203.10㎡ 12층 아파트 203.10㎡ 13층 아파트 203.10㎡ 14층 아파트 203.10㎡ 15층 아파트 203.10㎡ 16층 아파트 203.10㎡ 17층 아파트 203.10㎡ 18층 아파트 203.10㎡ 19층 아파트 203.10㎡ 20층 아파트 203.10㎡ 부속건축물 106동 철근콘크리트조 주민공동시설, 관리실,엠디에프,중앙제어실,노인정 지하층 주민공동시설143.10㎡ 1층관리실,엠디에프,중앙제어실 143.10㎡ 2층 노인정 127.20㎡ 107동 철근콘크리트조 경비실 1층 경비실 23.49㎡ 108동 철근콘크리트조 전기실,기계실, 계단실 지하층 전기실,기계실 371.00㎡ 1층 계단실 28.80㎡ 109동 조적조 공동화장실-1 1층 공동화장실-1 16.35㎡ 110동 조적조 공동화장실-2 1층 공동화장실-2 16.35㎡ 111동 철근콘크리트조 지하주차장-1 지하층 지하주차장-1 2578.45㎡ 112동 철근콘크리트조 지하주차장-2 지하층 지하주차장-2 2398.992㎡ 113동 철근콘크리트조 지하주차장-3 지하층 지하주차장-3 1698.897㎡ 114동 조적조 폐기물보관시설 1층 폐기물보관시설 27.50㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 131m · 다사중학교 · 중학교
• 550m · 다사고등학교 · 고등학교
• 790m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 801m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 821m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 919m · 왕선중학교 · 중학교
• 1065m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1249m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1327m · 심인중학교 · 중학교
• 1401m · 대구대실초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 다사읍행정복지센터건너 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 181m · 매곡사거리2 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 282m · 매곡사거리1 · 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 285m · 다사읍행정복지센터앞 · 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 316m · 매곡사거리1 · 250, 527

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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