대구서부지원 2023타경30154-1 신성서화성파크드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.44㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

5166만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서재로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성서화성파크드림 · 115.44㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 27

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재"서재중학교" 북서측 인근에 위치하는 "신성서 화성파크드림 제102동 제10층 제1005호" 단위세대이며, 부근 일대는 아파트, 주택, 도로변 상가 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제23층건중 제10층 제1005호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. - 내벽 : 벽지, 타일 및 내부인테리어 마감 등. - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등. - 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측, 남측으로 왕복 2차선 규모의 도로에 접하며, 서측으로 폭 약6미터의 도로에 접 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) [이하공란], 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<대자연 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서재중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(서재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>[이하공란].

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로27길 42, 102동 10층 1005호 (신성서화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

진OO

가압류권자

하OOO OOOO

가처분권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로27길 42, 102동 10층 1005호 (신성서화성파크드림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지상23층 공동주택(아파트) 1층 홀,계단실 60.3716㎡ 2층 아파트 503.0914㎡ 3층 아파트 503.0914㎡ 4층 아파트 503.0914㎡ 5층 아파트 503.0914㎡ 6층 아파트 503.0914㎡ 7층 아파트 503.0914㎡ 8층 아파트 503.0914㎡ 9층 아파트 503.0914㎡ 10층 아파트 503.0914㎡ 11층 아파트 503.0914㎡ 12층 아파트 503.0914㎡ 13층 아파트 503.0914㎡ 14층 아파트 503.0914㎡ 15층 아파트 503.0914㎡ 16층 아파트 503.0914㎡ 17층 아파트 503.0914㎡ 18층 아파트 503.0914㎡ 19층 아파트 503.0914㎡ 20층 아파트 503.0914㎡ 21층 아파트 503.0914㎡ 22층 아파트 503.0914㎡ 23층 아파트 284.4496㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 관리사무소,주민공동시설 331.195㎡ 202동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 경로당,보육시설 201.24㎡ 203동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 경비실 14.22㎡ 204동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 경비실 14.22㎡ 205동 철근콘크리트 피.씨조 철근콘크리트평지붕 지하1,2층 지하주차장 7,089.00㎡ 206동 철근콘크리트 피.씨조 철근콘크리트평지붕 지하1,2층 지하주차장 5,847.16㎡ 207동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하1,2층 전기,펌프실 466.00㎡ 철근콘크리트조 115.4434㎡

주변

학군

• 422m · 서재중학교 · 중학교
• 429m · 서재초등학교 · 초등학교
• 451m · 도림초등학교 · 초등학교
• 766m · 서동초등학교 · 초등학교
• 881m · 대구서동중학교 · 중학교
• 1276m · 세천초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 서재보성타운앞 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 165m · 서재보성타운건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 203m · 서재금봉타운건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 248m · 서재금봉타운 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 364m · 다사읍행정복지센터서재출장소건너 · 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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