대구서부지원 2023타경32228-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4032만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 2277만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유가읍 195

호

18층

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "유가중학교" 남측 인근에 위치하는 "대구테크 노폴리스반도유보라아이비파크" 제111동 제1층 제103호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 및 업무시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스승강장 소재 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제1층 제103호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 내부인테리어 등 마감, - 바 닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 "아파트부지"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 왕복 7차선 포장도로, 서측으로 왕복 4차선 간선도로와 북측 보행자 전용 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인 ), 대로1류(폭 35m-40m)(2013-12-20)(접합), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-09-13)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2017-02-23)(유가중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(유가 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노대로 195, 111동 1층103호 (대구테크노폴리스반도유보라아이비파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가처분권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOOOOO(OOOOO)

채권자

신OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노대로 195, 111동 1층103호 (대구테크노폴리스반도유보라아이비파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 455.5862㎡ 2층 443.7062㎡ 3층 443.7062㎡ 4층 443.7062㎡ 5층 443.7062㎡ 6층 443.7062㎡ 7층 443.7062㎡ 8층 443.7062㎡ 9층 443.7062㎡ 10층 443.7062㎡ 11층 443.7062㎡ 12층 443.7062㎡ 13층 443.7062㎡ 14층 443.7062㎡ 15층 443.7062㎡ 16층 443.7062㎡ 17층 443.7062㎡ 18층 443.7062㎡ 철근콘크리트구조 84.9592㎡

주변

학군

• 312m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 321m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1057m · 포산중학교 · 중학교
• 1149m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 1444m · 비슬고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 한국생산기술연구원앞 · 655
• 220m · 제일풍경채센트럴앞 · 급행8-1
• 223m · 한국전자통신연구원앞 · 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)]
• 235m · 한국생산기술연구원건너 · 655, 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 316m · 제일풍경채센트럴건너 · 급행8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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