대구서부지원 2023타경33269-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세천남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 35

호

29층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "제 일풍경채프라임" 제110동 제16층 제1607호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 각 종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됩니 다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층건 중 제110동 제16층 제1607호로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥: 강화마루 및 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향 완경사지의 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 건[아파트]부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 15-20M, 북측으로 폭 약 10-12M의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상세사항은 관련부서 확인요망), 소로1류(폭10m -12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방 산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(성서첨단지구)<연구개발특구의 육성 에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천남로 35, 110동 16층 1607호 (제일풍경채프라임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-09 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천남로 35, 110동 16층 1607호 (제일풍경채프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 474.2839㎡ 2층 503.9736㎡ 3층 503.9736㎡ 4층 503.9736㎡ 5층 503.9736㎡ 6층 503.9736㎡ 7층 503.9736㎡ 8층 503.9736㎡ 9층 503.9736㎡ 10층 503.9736㎡ 11층 503.9736㎡ 12층 503.9736㎡ 13층 503.9736㎡ 14층 503.9736㎡ 15층 503.9736㎡ 16층 503.9736㎡ 17층 503.9736㎡ 18층 503.9736㎡ 19층 503.9736㎡ 20층 503.9736㎡ 21층 503.9736㎡ 22층 503.9736㎡ 23층 503.9736㎡ 24층 503.9736㎡ 25층 503.9736㎡ 26층 334.9447㎡ 27층 334.9447㎡ 28층 334.9447㎡ 29층 334.9447㎡ 철근콘크리트구조 59.9673㎡

주변

학군

• 449m · 세천초등학교 · 초등학교
• 946m · 서동초등학교 · 초등학교
• 1360m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1388m · 왕선중학교 · 중학교
• 1488m · 왕선초등학교 · 초등학교

버스

• 382m · 다사농협세천지점건너 · 425, 725, 달서1, 성서1
• 410m · 다사농협세천지점앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1
• 418m · 세천초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 471m · 세천초등학교건너 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다