대구서부지원 2023타경34033-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.40㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

2340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1967만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서재로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.40㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 7

호

25층

당사자

채권자

株OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재"대구서동초등학교"남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 간선도로 및 버스승강장과의 위치 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 313동 5층 505호 단위세대 (사용승인일: 2017.07.26)로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 대리석 붙임 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감 바닥: 바닥재 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 3차선, 동측으로 왕복 5차선, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 인해 내부현황 등은 파악 하지 못하여 동유형 아파트의 일반적인 이용상태 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로7길 25, 313동 5층505호 (에코폴리스동화아이위시3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOO)

채권자

株OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로7길 25, 313동 5층505호 (에코폴리스동화아이위시3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트.보육시설.관리사무소 지하1층 관리사무소 221.5036㎡ 1층 보육시설 223.82㎡ 1층 계단실 84.2112㎡ 2층 아파트 411.89㎡ 3층 아파트 411.89㎡ 4층 아파트 411.89㎡ 5층 아파트 411.89㎡ 6층 아파트 411.89㎡ 7층 아파트 411.89㎡ 8층 아파트 411.89㎡ 9층 아파트 411.89㎡ 10층 아파트 411.89㎡ 11층 아파트 411.89㎡ 12층 아파트 411.89㎡ 13층 아파트 411.89㎡ 14층 아파트 411.89㎡ 15층 아파트 411.89㎡ 16층 아파트 411.89㎡ 17층 아파트 411.89㎡ 18층 아파트 411.89㎡ 19층 아파트 411.89㎡ 20층 아파트 411.89㎡ 21층 아파트 411.89㎡ 22층 아파트 411.89㎡ 23층 아파트 411.89㎡ 24층 아파트 411.89㎡ 25층 아파트 411.89㎡ 철근콘크리트구조 76.4001㎡

주변

학군

• 321m · 서동초등학교 · 초등학교
• 569m · 대구서동중학교 · 중학교
• 707m · 서재초등학교 · 초등학교
• 873m · 서재중학교 · 중학교
• 987m · 세천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 계명문화대학 · 대학교
• 1196m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 1224m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1388m · 신서초등학교 · 초등학교
• 1489m · 와룡고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 서재동화아이위시2차앞 · 425, 725, 달서1
• 130m · 서재동화아이위시2차건너 · 425, 725, 달서1
• 150m · 서재동화아이위시3차건너 · 425, 725, 달서1
• 154m · 서재동화아이위시3차앞 · 425, 725, 달서1
• 274m · 서재동화아이위시건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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