대구서부지원 2023타경35494-1 신성서화성파크드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.44㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

2233만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2911만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서재로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성서화성파크드림 · 115.44㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 27

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOOO

소유자

응OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "서재초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "신 성서화성파크드림" 101동 9층 905호 단위세대로서, 아파트단지, 소규모 공장 및 창고, 단독 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지상23층건 중 9층 905호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 내부 인테리어 등 마감, - 바 닥: 바닥재 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 "아파트부지"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측, 동측 및 남측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로, 서측으로 폭 약 5-6미터의 포 장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대자연유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서재중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(서재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로27길 42, 101동 9층905호 (신성서화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

응OOO

소유자

이OOO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로27길 42, 101동 9층905호 (신성서화성파크드림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지상23층 공동주택(아파트) 1층 홀,계단실 60.3716㎡ 2층 아파트 503.0914㎡ 3층 아파트 503.0914㎡ 4층 아파트 503.0914㎡ 5층 아파트 503.0914㎡ 6층 아파트 503.0914㎡ 7층 아파트 503.0914㎡ 8층 아파트 503.0914㎡ 9층 아파트 503.0914㎡ 10층 아파트 503.0914㎡ 11층 아파트 503.0914㎡ 12층 아파트 503.0914㎡ 13층 아파트 503.0914㎡ 14층 아파트 503.0914㎡ 15층 아파트 503.0914㎡ 16층 아파트 503.0914㎡ 17층 아파트 503.0914㎡ 18층 아파트 503.0914㎡ 19층 아파트 503.0914㎡ 20층 아파트 503.0914㎡ 21층 아파트 503.0914㎡ 22층 아파트 503.0914㎡ 23층 아파트 503.0914㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 관리사무소,주민공동시설 331.195㎡ 202동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 경로당,보육시설 201.24㎡ 203동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 경비실 14.22㎡ 204동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 경비실 14.22㎡ 205동 철근콘크리트 피.씨조 철근콘크리트평지붕 지하1,2층 지하주차장 7,089.00㎡ 206동 철근콘크리트 피.씨조 철근콘크리트평지붕 지하1,2층 지하주차장 5,847.16㎡ 207동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하1,2층 전기,펌프실 466.00㎡ 철근콘크리트조 115.4434㎡

주변

학군

• 422m · 서재중학교 · 중학교
• 429m · 서재초등학교 · 초등학교
• 451m · 도림초등학교 · 초등학교
• 766m · 서동초등학교 · 초등학교
• 881m · 대구서동중학교 · 중학교
• 1276m · 세천초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 서재보성타운앞 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 165m · 서재보성타운건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 203m · 서재금봉타운건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 248m · 서재금봉타운 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 364m · 다사읍행정복지센터서재출장소건너 · 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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