대구서부지원 2023타경35906-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2157만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.22㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

4431만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 5600만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.22㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

유가읍 73

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "유가읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 정비된 상가지대로서 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상7층 건물 중 "제1층 제110호" 단위 상가로서, 외벽 : 인조석붙임, 알루미늄복합판넬, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 석고보드위 페인팅, 인테리어 마감 등, 바닥 : 데코타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) : "근린생활시설"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가) : 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 2차선, 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-11-20),지구단위계획구역(세부사항은대구경북경제자유구역청확인),대로3류 (폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합),중로2류(폭 15m-20m) (2013-12-20)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테 크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 73, 1층110호 (테크노밸리주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물은 현재 공인중개사 사무실임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 73, 1층110호 (테크노밸리주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 지1층 1129.4㎡ 1층 757.56㎡ 2층 754.14㎡ 3층 760.86㎡ 4층 760.86㎡ 5층 760.86㎡ 6층 760.86㎡ 7층 216.45㎡ 철근콘크리트구조 49.22㎡

주변

학군

• 480m · 포산중학교 · 중학교
• 519m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 599m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 736m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 1002m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1220m · 포산중고등학교
• 1305m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1328m · 현풍초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 유가읍행정복지센터건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 직행2
• 237m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2
• 299m · 예미지앞 · 665[달성2차산단-대천동]
• 302m · 현풍경남은행건너 · 급행8, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 304m · 예미지건너 · 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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