대구서부지원 2023타경35913-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 312만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.52㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

2031만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5510만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노상업로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.52㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

현풍읍 46

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "테크노메디컬타워(현지명칭) 주건축물 제1동 1층 113호" 구분상가로서 주위 일대는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설과 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로 및 노선버스 정류장 등이 인근에 위치하여 전반 적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1) 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 7층건 중 1층 113호로서 - 외벽 : 인조석 및 페어글래스 등 마감, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 벽지 등 마감, - 바닥 : 에폭시 등 마감, - 창호 : 샷시창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(소매점) 용도이며 현재는 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 공용위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 정방형에 가까운 세장형 토지로서, 인근토지와 등고 대체로 평탄한 "상업용 건부 지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복6차선, 남동측 및 남서측으로 왕복3차선 규모의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청확인), 대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 일반산업 단지(2013-12-20), 상업구역, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 현재 공실이나 상세내역은 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 1층113호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 46, 1층113호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 7층 근린생활시설 지1층 1163.15㎡ 1층 985.72㎡ 2층 985.72㎡ 3층 985.72㎡ 4층 985.72㎡ 5층 985.72㎡ 6층 985.72㎡ 7층 119.8㎡ 철근콘크리트구조 51.52㎡

주변

학군

• 316m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 518m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 607m · 포산중학교 · 중학교
• 697m · 포산중고등학교
• 785m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 814m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1170m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 제일풍경채건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 60m · 제일풍경채앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 264m · 현풍경남은행앞 · 급행8, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 278m · LH천년나무2단지앞 · 665[달성2차산단-대천동]
• 283m · 현풍경남은행건너 · 급행8, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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