대구서부지원 2023타경36367-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-15 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.54㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

7094만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세천북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.54㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 10

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 제102동 제18층 제1802호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 20미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지 구획정리사업법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천북로 10, 102동 18층1802호 (세천삼정그린코아더베스트아파트1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천북로 10, 102동 18층1802호 (세천삼정그린코아더베스트아파트1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층 공동주택(아파트) 1층 계단실 승강기 홀 91.4112㎡ 2층 공동주택(아파트) 326.0871㎡ 3층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 4층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 5층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 6층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 7층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 8층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 9층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 10층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 11층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 12층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 13층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 14층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 15층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 16층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 17층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 18층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 19층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 20층 공동주택(아파트) 387.4328㎡ 21층 공동주택(아파트) 191.2610㎡ 22층 공동주택(아파트) 191.2610㎡ 23층 공동주택(아파트) 191.2610㎡ 부속건축물 부1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경로당 81.1800㎡ 부2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경비실 14.1000㎡ 부3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 관리사무소 엠디에프실 97.7678 ㎡ 부4)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 어린이집 136.9574㎡ 부5)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 기계실 전기실 발전기실 364.3263㎡ 부6)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 주민공동시설 367.8045㎡ 부7)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하주차장 5193.6204㎡ 철근콘크리트구조 75.5392㎡

주변

학군

• 264m · 세천초등학교 · 초등학교
• 947m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 세천고개1 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 111m · 세천고개2 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 117m · 세천초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 142m · 세천초등학교건너 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 328m · 세천리3 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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