대구서부지원 2023타경36411-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

736.00㎡ (222.6평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 단독주택

대지권

유가읍 571

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 도의리 소재 "장세미마을" 북서측 인근에 위치하는 토 지로 주변은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 순수경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1),2) 토지까지 농기계 및 차량의 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1) 토지 : 서측하향 완경사지에 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 답으로 이용 중임. - 기호2) 토지 : 서측하향 완경사지에 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 답으로 이 용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),2) 토지 공히 구거를 경유하여 북측 노폭 약 4M의 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 토지 공히 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농지법제8조의 규 정이 적용되는 농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9838만 ~ 1억 2093만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 달성군 유가읍 도의리 571

감정가

1억 2438만

최저가

8706만 (70%)

기일

24-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음