대구서부지원 2023타경36442-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.54㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1114만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사문진로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.54㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 6

호

1층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 소재 "화원삼거리" 북서측 인근에 위치하는 " 한샘타운 제102동 제11층 제1107호" 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 주택 및 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층건 중 제11층 제1107호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서 건(아파트 및 부속건 물)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 폭 약 6M-10M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 : 달성군 화원읍 천내리 346 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)접합, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 아파트의 대지권 목적 기호1),2)-5),9),10),12),15),16),18) 토지는 공부상 지목 이 "하천" 및 "전" 등이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 사문진로6길 17, 102동 11층1107호 (한샘타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-26 · 대구광역시 달성군 화원읍 사문진로6길 17, 102동 11층1107호 (한샘타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상12층 공동주택(아파트) 지하1층 주차장 2,621.6500㎡ 1층 공동주택 705.4800㎡ 2층 공동주택 695.7600㎡ 3층 공동주택 695.7600㎡ 4층 공동주택 695.7600㎡ 5층 공동주택 695.7600㎡ 6층 공동주택 695.7600㎡ 7층 공동주택 610.7900㎡ 8층 공동주택 539.0300㎡ 9층 공동주택 467.2700㎡ 10층 공동주택 467.2700㎡ 11층 공동주택 467.2700㎡ 12층 공동주택 193.0200㎡ 부속건물 104동 철근콘크리트조 스라브지붕 관리사무실, 노인정 79.5㎡ 105동 철근콘크리트조 스라브지붕 경비실 5.76㎡ 철근콘크리트조 59.5350㎡

주변

학군

• 470m · 달성중학교 · 중학교
• 702m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 760m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 772m · 대구화남초등학교
• 824m · 화원고등학교 · 고등학교
• 971m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
• 1168m · 천내중학교 · 중학교
• 1291m · 대구천내초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 화원농협주유소앞 · 650, 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 268m · 화원농협주유소건너 · 650, 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 376m · 달성중학교건너 · 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 393m · 달성중학교앞 · 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 415m · 구라리2 · 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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