대구서부지원 2023타경37100-1 대실역 동화 아이위시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1236만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대실역북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대실역 동화 아이위시 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 55

호

20층

당사자

채권자

판OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "왕선중학교" 남측인근에 위치하는 "대실역 동화아이위시 107동 12층 1203호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지 및 상가, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역(대실역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 건물 중(107동) 12층 1203호 단위세대로서, 외벽: 대리석 및 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 목재 및 타일 등 마감, 창호: 알미늄 샷시 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 열병합발전에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, "아파트용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 25m의 왕복4차선 포장도로, 남측, 서측, 북측으로 폭 약 6m의 보도블럭 포장의 보행자전용도로가 각각 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획은 관련부서 별도확인), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (왕선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(왕선 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 택지개발지구 (택지개발완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 대실역북로 55, 107동 12층1203호 (대실역동화아이위시) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

판OOOOOOOO

소유자

이OO

임차인

이OO

전세권자

판OOOOOOOO

채권자

판OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-11 · 대구광역시 달성군 다사읍 대실역북로 55, 107동 12층1203호 (대실역동화아이위시) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 아파트 지하1층 지하연결통로 79.3457㎡ 1층 아파트 612.3875㎡ 2층 아파트 612.3875㎡ 3층 아파트 612.3875㎡ 4층 아파트 612.3875㎡ 5층 아파트 609.0875㎡ 6층 아파트 609.0875㎡ 7층 아파트 609.0875㎡ 8층 아파트 609.0875㎡ 9층 아파트 609.0875㎡ 10층 아파트 609.0875㎡ 11층 아파트 609.0875㎡ 12층 아파트 609.0875㎡ 13층 아파트 609.0875㎡ 14층 아파트 609.0875㎡ 15층 아파트 609.0875㎡ 16층 아파트 609.0875㎡ 17층 아파트 609.0875㎡ 18층 아파트 609.0875㎡ 19층 아파트 517.1719㎡ 20층 아파트 289.2834㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장 2,096.0801㎡ 202동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 7,448.8167㎡ 203동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 6,342.9022㎡ 204동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상1층 전기기계실 641.42㎡ 205동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상1층 관리사무소 115.115㎡ 206동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상2층 경로당,문고,집회소 289.75㎡ 207동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상1층 보육원 113.5886㎡ 208동 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상1층 재활용품창고 35.175㎡ 209동 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상1층 경비실 8.1㎡ 210동 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상1층 경비실 8.1㎡ 211동 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상1층 경비실 8.1㎡ 철근콘크리트구조 84.9252㎡

주변

학군

• 108m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 183m · 왕선중학교 · 중학교
• 262m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 424m · 다사고등학교 · 고등학교
• 673m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 945m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 945m · 심인중학교 · 중학교
• 961m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1010m · 다사중학교 · 중학교
• 1125m · 대구다사초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 매곡초등학교건너 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 112m · 대실역청아람1단지앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 162m · 죽곡휴먼시아1단지앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 179m · 매곡초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 409m · 대실역(1번출구) · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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