대구서부지원 2023타경37452-1 강창태성그린시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.66㎡ (58.0평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5462만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽곡2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강창태성그린시티 · 191.66㎡ (58.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다사읍 2

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "죽곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제 반 교통사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 제102동 제9층 제906호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 부정형 토지로 "아파트부지"로 이 용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주변으로 약6-10m 포장도로와 접하며, 남서측으로 왕복2차선도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04- 15)(죽곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속예은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-04-15)(죽곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(숲속예은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡2길 6, 102동 9층 906호 (강창태성그린시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡2길 6, 102동 9층 906호 (강창태성그린시티) · 철근콘크리트조스라브지붕20층 아파트 제102동 지층 주민공동시설 1103.41㎡ 진입층 계단실 227.42㎡ 1층 1193.29㎡ 11층 1193.29㎡ 2층 1193.29㎡ 12층 1193.29㎡ 3층 1193.29㎡ 13층 1108.05㎡ 4층 1193.29㎡ 14층 1108.05㎡ 5층 1193.29㎡ 15층 1108.05㎡ 6층 1193.29㎡ 16층 1108.05㎡ 7층 1193.29㎡ 17층 1108.05㎡ 8층 1193.29㎡ 18층 1108.05㎡ 9층 1193.29㎡ 19층 1108.05㎡ 10층 1193.29㎡ 20층 191.66㎡ 부속건물 제105동 지층철근콘크리트조전기기계실 280.00㎡ 1층철근콘크리트조관리사무실 145.00㎡ 제106동 1층철근콘크리트조노인정 144.15㎡ 제107동 1층조적조경비실 22.33㎡ 제108동 지층철근콘크리트조주차장 2094.96㎡ 1층철근콘크리트조계단실 12.88㎡ 제109동 지층철근콘크리트조주차장 2094.96㎡ 1층철근콘크리트조계단실 12.88㎡ 제110동 1층철근콘크리트오수정화조 16.40㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 210m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 461m · 다사고등학교 · 고등학교
• 643m · 심인고등학교 · 고등학교
• 678m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 716m · 심인중학교 · 중학교
• 724m · 다사중학교 · 중학교
• 753m · 왕선중학교 · 중학교
• 789m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 790m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 1239m · 대구다사초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 대실역2번출구 · 250
• 298m · 대실역(2번출구) · 250, 520, 527, 564, 655, 급행1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 313m · 대실역(1번출구) · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 324m · 대실역(2번출구남쪽) · 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 324m · 다사고등학교건너 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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