대구서부지원 2023타경38219-1 죽곡 하우젠트아너스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8944만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 죽곡 하우젠트아너스빌 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 26

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "왕선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철2호선 대실역이 소재하는 등, 제 반교통상황 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(104동) 내 14층 1403호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 열병합에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 폭 약30m, 남서측으로 폭 약15m 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획은 관련부서 별도확인), 대로2류(폭 30m -35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(왕선중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(왕선초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(왕선중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> ,택지개발지구(택지개발완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로 26, 104동 14층 1403호 (죽곡하우젠트아너스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

더OOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

현OOOO OOOO

저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로 26, 104동 14층 1403호 (죽곡하우젠트아너스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 아파트 724.743㎡ 2층 아파트 724.743㎡ 3층 아파트 721.6974㎡ 4층 아파트 721.6974㎡ 5층 아파트 721.6974㎡ 6층 아파트 721.6974㎡ 7층 아파트 721.6974㎡ 8층 아파트 721.6974㎡ 9층 아파트 721.6974㎡ 10층 아파트 721.6974㎡ 11층 아파트 721.6974㎡ 12층 아파트 721.6974㎡ 13층 아파트 721.6974㎡ 14층 아파트 721.6974㎡ 15층 아파트 721.6974㎡ 16층 아파트 721.6974㎡ 17층 아파트 721.6974㎡ 18층 아파트 721.6974㎡ 19층 아파트 721.6974㎡ 20층 아파트 501.3622㎡ 부속건축물 201동 지하주차장,계단실 18,589.2672㎡ 202동 기사대기실,기계실,전기실,발전기실 577.8㎡ 203동 재활용품창고 142.42㎡ 204동 주민운동시설 191.91㎡ 301동 관리사무소 97.86㎡ 302동 주민공동시설,보육시설,경로당,문고 569.8㎡ 303동 경비실 7.89㎡ 304동 경비실 7.89㎡ 철근콘크리트구조 84.9981㎡

주변

학군

• 177m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 215m · 왕선중학교 · 중학교
• 235m · 다사고등학교 · 고등학교
• 289m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 581m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 823m · 다사중학교 · 중학교
• 939m · 심인고등학교 · 고등학교
• 947m · 심인중학교 · 중학교
• 967m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 1005m · 대구다사초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 매곡초등학교건너 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 244m · 대실역청아람1단지앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 249m · 다사고등학교앞 · 250, 527
• 250m · 죽곡휴먼시아1단지앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 269m · 다사고등학교앞 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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