대구서부지원 2023타경38349-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 468만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

돌미로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

6

호

2층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "경서중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건(2020.03.13. 사용승인, 504동) 중 7층 705호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅톤 및 일부 외장석재 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 지역난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복3차선, 서측 및 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-12-18), 지구단위계획구역(2016-12-19), 소로3류(폭 8m 미만)(2014 -12-18)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-18)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-12-18) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2016-12- 19)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(경서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(교항고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교항초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(교항고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로6길 5, 504동 7층705호 (옥포지구서한이다음) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

앤OOOOOO OOOO

채권자

앤OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로6길 5, 504동 7층705호 (옥포지구서한이다음) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상18층 공동주택(아파트) 지2층 124.58㎡ 지1층 126.79㎡ 1층 501.43㎡ 2층 501.43㎡ 3층 501.43㎡ 4층 501.43㎡ 5층 501.43㎡ 6층 501.43㎡ 7층 501.43㎡ 8층 501.43㎡ 9층 501.43㎡ 10층 501.43㎡ 11층 501.43㎡ 12층 501.43㎡ 13층 501.43㎡ 14층 501.43㎡ 15층 501.43㎡ 16층 501.43㎡ 17층 501.43㎡ 18층 501.43㎡ 철근콘크리트구조 59.9900㎡

주변

학군

• 300m · 경서중학교 · 중학교
• 896m · 금계초등학교 · 초등학교
• 918m · 대구금계초등학교 · 초등학교
• 1021m · 대구강림초등학교 · 초등학교
• 1188m · 대구예아람학교

버스

• 101m · 경서중학교건너 · 623
• 109m · 경서중학교앞 · 623
• 279m · 교항리건너 · 623, 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이]
• 295m · 교항리앞 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이]
• 445m · 교항2리마을입구 · 달성2[달성군청]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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