대구서부지원 2023타경39120-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.50㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 826만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비슬로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 61.50㎡ (18.6평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

화원읍 2679

호

3층, 3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

썬OO OOOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호가,나)는 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 소재 "천내중학교" 남동측 근거리에 위치하는 기호가)한우아파트 상가 1층 1호, 기호나)한우아파트 상가 1층 2호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 근거리에 대곡역(도시철도1호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가,나)철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건중 기호가)1층 1호, 기호나)1층 2호로서 외벽:페인트 등마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호가,나) 경계구분 없이 상가로 이용중이며 조사시점 현재 공실인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호가,나) 공히 공동 위생설비 및 급배수설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 왕복6차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대곡가야유치원), 상대보호구역(대원고등학교), 상대보호구역(하늘숲유치원), 준보전산지. 기호2)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대곡가야유치원), 상대보호구역(대원고등학교), 상대보호구역(하늘숲유치원). 기호3)제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대곡가야유치원), 상대보호구역(대원고등학교), 도로구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지중 기호1,3) 지목 "임야"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:집합건축물대장상 기호가:한우아파트 상가동 101호, 기호나)한우아파트 상가동 102호로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2679, 1층1호 (한우아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2679, 1층2호 (한우아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOO)

소유자

썬OO OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2679, 1층1호 (한우아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 상가 1층 286.95㎡ 2층 308.73㎡ 3층 308.73㎡ 지층 297.22㎡ 철근콩크리트조 상가 25.263㎡
• 24-06-25 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2679, 1층2호 (한우아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 상가 1층 286.95㎡ 2층 308.73㎡ 3층 308.73㎡ 지층 297.22㎡ 철근콩크리트조 상가 36.233㎡

주변

학군

• 515m · 천내중학교 · 중학교
• 525m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 580m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 913m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 963m · 대진중고등학교
• 1028m · 진천초등학교 · 초등학교
• 1030m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 1034m · 화원중학교 · 중학교
• 1135m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 1195m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1293m · 대구화남초등학교
• 1347m · 대구한샘초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 대원고등학교건너 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 98m · 대원고등학교 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 247m · 대곡역(1번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 253m · 대곡역(2번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 376m · 대곡역(한라하우젠트건너) · 623, 653, 달서5, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다