대구서부지원 2023타경39540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4384만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

30.99㎡ (9.4평)

토지면적

30.34㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

438만 (최저가의 10%)

청구금액

5845만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화원로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.99㎡ (9.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

화원읍 128-11 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 소재 "지하철1호선 화원역" 북측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 정방형에 가까운 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, -외벽: 벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 목재 및 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1-2층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 128-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 화원읍 화원로3길 8-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

비OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 128-11 · 대 185.4㎡ (전 소유권 지분 중 110분의 18(단, 김학준 지분 전부))
• 24-03-19 · 대구광역시 달성군 화원읍 화원로3길 8-8 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층단독 주택(2가구) 1층 103.81㎡ 2층 85.56㎡ (전 소유권 지분 중 110분의 18(단, 김학준 지분 전부))

주변

학군

• 413m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 498m · 천내중학교 · 중학교
• 641m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 720m · 대구화남초등학교
• 833m · 달성중학교 · 중학교
• 933m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 1138m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
• 1151m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 1235m · 화원중학교 · 중학교
• 1324m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 1377m · 화원고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 천내영남맨션 · 달성1[다산-대곡-다산]
• 87m · 천내우방1차 · 달성1[다산-대곡-다산]
• 272m · 화원초등학교건너 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 281m · 화원초등학교앞 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 290m · 한남중미용정보고등학교건너 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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