대구서부지원 2023타경39847-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1790만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.93㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

4179만 (최저가의 10%)

청구금액

6891만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대실역남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.93㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

33

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리에 소재하는 대구도시철도 2호선 "대실역" 남동 측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하며 제반교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(304동) 중 20층 2001호로서, - 외벽 : 화강석, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 강화마루, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전, 열병합에 의한 지역난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 왕복 4차선, 남동측 왕복 2차선의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20 M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호 구역, 배출시설설치제한지역, 택지개발지구, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 대실역남로 33, 304동 20층2001호 (대실역리슈빌3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 대구광역시 달성군 다사읍 대실역남로 33, 304동 20층2001호 (대실역리슈빌3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 각층 벽체,계단실 2340.6221㎡ 1층 아파트 458.8856㎡ 2층 아파트 573.9442㎡ 3층 아파트 573.9442㎡ 4층 아파트 573.9442㎡ 5층 아파트 573.9442㎡ 6층 아파트 573.9442㎡ 7층 아파트 573.9442㎡ 8층 아파트 573.9442㎡ 9층 아파트 573.9442㎡ 10층 아파트 573.9442㎡ 11층 아파트 573.9442㎡ 12층 아파트 573.9442㎡ 13층 아파트 573.9442㎡ 14층 아파트 573.9442㎡ 15층 아파트 573.9442㎡ 16층 아파트 573.9442㎡ 17층 아파트 573.9442㎡ 18층 아파트 573.9442㎡ 19층 아파트 573.9442㎡ 20층 아파트 573.9442㎡ 부속건축물 지하1,1-2층 경로당,보육시설,휘트니스,문고,미디어센터 1411.2088㎡ 1층 경비실-1 14.85㎡ 1층 경비실-2 14.2112㎡ 지하2-지하1,1층 지하주차장,펌프실-2(빗물저수조) 32153.4606㎡ 지하2층 전기실(발전기실) 280.13㎡ 지하2층 펌프실-1(물탱크실) 282.6188㎡ 철근콘크리트구조 118.9269㎡

주변

학군

• 198m · 심인중학교 · 중학교
• 219m · 심인고등학교 · 고등학교
• 236m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 357m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 823m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 849m · 다사고등학교 · 고등학교
• 918m · 왕선중학교 · 중학교
• 925m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 1279m · 다사중학교 · 중학교
• 1320m · 호산초등학교 · 초등학교
• 1454m · 파호초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 강서소방서앞 · 250, 520, 527, 564, 655, 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 179m · 강서소방서건너 · 250, 520, 527, 564, 655, 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 206m · 강서소방서건너 · 250
• 223m · 강창교2(다사방향) · 250, 520, 527, 564, 655, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 230m · 대실역(3번출구남쪽) · 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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