대구서부지원 2023타경40663-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.88㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4126만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서재로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.88㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 12

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 학교, 농경지, 근린상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 중 2층 207호 단위세대로, - 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 대체적인 사다리형의 평지로 "아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복2차선 규모의 도로에 접하나, 남서측의 왕복 2차선 도로를 통하여 주로 진출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m) (2016-10-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역. 상대보호구역(서동중학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 관련자료와 외부 관찰 및 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상황을 기준으로 조사하였 으므로 내부구조의 변경 및 하자 등에 대하여는 조사할 수 없었으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로12길 38, 102동 2층 207호 (에코폴리스동화아이위시) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

임차인

양OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로12길 38, 102동 2층 207호 (에코폴리스동화아이위시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 주민공동시설.작은도서관 209.8634㎡ 1층 계단실.이엘이브이홀 112.1094㎡ 2층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 3층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 4층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 5층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 6층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 7층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 8층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 9층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 10층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 11층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 12층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 13층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 14층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 15층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 16층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 17층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 18층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 19층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 20층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 21층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 22층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 23층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 24층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 25층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 26층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 27층 공동주택(아파트) 490.1166㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하주차장.아파트계단실.복도.재활용품창고 9102.2153㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하주차장.아파트계단실.복도 16034.2197㎡ 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 전기실.기계실 406.1421㎡ 204동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 관리사무소.주민공동시설 255.32㎡ 205동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경비실 39.89㎡ 철근콘크리트구조 59.9943㎡

주변

학군

• 352m · 대구서동중학교 · 중학교
• 639m · 서동초등학교 · 초등학교
• 725m · 서재초등학교 · 초등학교
• 864m · 계명문화대학 · 대학교
• 877m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 898m · 서재중학교 · 중학교
• 1094m · 신서초등학교 · 초등학교
• 1187m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 1285m · 세천초등학교 · 초등학교
• 1314m · 와룡중학교 · 중학교
• 1348m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1378m · 계명대학교 · 대학교

버스

• 77m · 서재동화아이위시앞 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 98m · 서재동화아이위시건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 190m · 서재동화아이위시2차건너 · 425, 725, 달서1
• 199m · 서재동화아이위시2차앞 · 425, 725, 달서1
• 282m · 건영캐스빌건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

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