대구서부지원 2023타경40915-1 신성서 진흥더블파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

3244만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서재로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성서 진흥더블파크 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 24

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "서재초등학교" 동측에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 15층 1508호 단위세대로서 - 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샤시창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 다각형의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동·서·남·북측으로 왕복 2차선 규모의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(서재성모유치원), 상대보호구역 (서재중학교), 상대보호구역(서재초등학교), 절대보호구역, 절대보호구역(서재중학교), 절대보호구역(서재초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 외부관찰 및 관련자료와 탐문 등에 의거 동일 유형 아파트의 일반적인 상태를 기준으로 평가하여 건물내부구조변경 및 내부하자 등은 구체적으로 확인하지 못하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로24길 29, 105동 15층 1508호 (신성서진흥더블파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

대O OO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로24길 29, 105동 15층 1508호 (신성서진흥더블파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층 공동주택(아파트) 1층 아파트 120.1848㎡ 2층 아파트 783.6419㎡ 3층 아파트 966.7701㎡ 4층 아파트 966.7701㎡ 5층 아파트 966.7701㎡ 6층 아파트 966.7701㎡ 7층 아파트 966.7701㎡ 8층 아파트 966.7701㎡ 9층 아파트 966.7701㎡ 10층 아파트 966.7701㎡ 11층 아파트 966.7701㎡ 12층 아파트 966.7701㎡ 13층 아파트 875.206㎡ 14층 아파트 875.206㎡ 15층 아파트 875.206㎡ 16층 아파트 875.206㎡ 17층 아파트 875.206㎡ 18층 아파트 753.4808㎡ 19층 아파트 753.4808㎡ 20층 아파트 753.4808㎡ 21층 아파트 540.1915㎡ 22층 아파트 540.1915㎡ 23층 아파트 213.2893㎡ 부속건축물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상2층 지상,지하주차장 5973.8612㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 지상,지하주차장 2661.4808㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 지상,지하주차장 2745.8208㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 지상주차장 132.76㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 전기,기계실 450.7㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 보육시설 155㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 관리사무소,문고,주민공동시설 282.38㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 재활용품창고 20㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 재활용품창고 20㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 9.6128㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 9.6128㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 경로당 118.1909㎡ 철근콘크리트조 84.8967㎡

주변

학군

• 128m · 서재초등학교 · 초등학교
• 139m · 서재중학교 · 중학교
• 544m · 대구서동중학교 · 중학교
• 666m · 도림초등학교 · 초등학교
• 983m · 서동초등학교 · 초등학교
• 1270m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 1299m · 대구외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 258m · 다사농협주유소앞 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 267m · 서재금봉타운 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 272m · 다사농협주유소건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 314m · 서재금봉타운건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 435m · 다사읍행정복지센터서재출장소건너 · 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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