대구서부지원 2023타경40922-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1818만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

360.09㎡ (108.9평)

토지면적

225.00㎡ (68.1평)

제시외면적

없음

보증금

2181만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9102만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현풍로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 360.09㎡ (108.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

현풍읍 702-3 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO[OOOO OOO]

소유자

이OO[OOOO OOO]

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 "현풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 기존 단독주택, 다가구주택, 아파트, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕위 판넬지붕(비가림) 3층건으로(사용승인일:1993년 12월 07일) - 외벽 ; 외장타일위 페인팅, 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 - 바닥 : 인조석 물갈기, 타일, 내장바닥재 등 - 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층: 사무실(공실), 3층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 천정매립형 냉난방설비(1,2층), 개별 난방설비(3층) 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층의 용도가 "어린이집"이나 실제 "사무실" 구조의 공실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 702-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 현풍읍 현풍로24길 9 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO[OOOO OOO]

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 702-3 · 대 225㎡
• 24-09-24 · 대구광역시 달성군 현풍읍 현풍로24길 9 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 근린 생활시설, 주택, 교육연구 및 복지시설 1층 어린이집 133.20㎡ 1층 어린이집 1.44㎡ 2층 사무실 131.85㎡ 3층 주택 93.60㎡

주변

학군

• 214m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 237m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 361m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 735m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 783m · 포산중고등학교
• 856m · 포산중학교 · 중학교
• 1129m · 현풍고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 달성문화원앞 · 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)]
• 187m · 고래들공원건너 · 655
• 191m · 달성문화원건너 · 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)]
• 201m · 현풍읍행정복지센터건너 · 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)]
• 240m · 고래들공원앞 · 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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