대구서부지원 2023타경41093-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 409만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노북로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

현풍읍 2

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재"대구포산초등학교"남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(테크노대로 등) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제104동 지상 18층 중 12층 1205호 단위세대 (사용승인일: 2017.02.07)로서 -외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 바닥재, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 평지인 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 왕복 5차선에 각각 접하며, 동측으로 노폭 약 8m 내외 및 북측으로 노폭 약 20m 내외의 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역(2013-12-20) , 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인) , 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합) , 보행자전용도로(2013-12-20)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-01-09)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안드레아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2017-02-23)(대구포산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며 내부는 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노북로2길 9, 104동 12층1205호 (대구테크노폴리스일동미라주더파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

아OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노북로2길 9, 104동 12층1205호 (대구테크노폴리스일동미라주더파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 460.6854㎡ 2층 535.8251㎡ 3층 535.8251㎡ 4층 535.8251㎡ 5층 535.8251㎡ 6층 535.8251㎡ 7층 535.8251㎡ 8층 535.8251㎡ 9층 535.8251㎡ 10층 535.8251㎡ 11층 535.8251㎡ 12층 535.8251㎡ 13층 535.8251㎡ 14층 535.8251㎡ 15층 535.8251㎡ 16층 535.8251㎡ 17층 535.8251㎡ 18층 535.8251㎡ 철근콘크리트구조 84.7935㎡

주변

학군

• 316m · 포산중고등학교
• 531m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 644m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 677m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 882m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 987m · 포산중학교 · 중학교
• 1252m · 현풍고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 학산아파트건너 · 655
• 130m · 학산아파트앞 · 655, 급행8-1
• 153m · 포산고등학교3 · 급행8-1
• 290m · LH천년나무2단지앞 · 665[달성2차산단-대천동]
• 313m · 포산고등학교1 · 665[달성2차산단-대천동], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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