대구서부지원 2024타경549-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2665만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비슬로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 2674

호

24층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 소재 "대원고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 24층건내 15층 1510호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 4필지 일단의 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,3): 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지 구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2010-03-17)(대곡가야유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(대원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2010-03-17)(대곡가야유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(대원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. -기호(4): 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사 항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대곡가야유치원,세부사항은 남부 교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2674, 101동 15층1510호 (청구청탑맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2674, 101동 15층1510호 (청구청탑맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층아파트 지층 327.23㎡ 입주자 회의실,독서실 1층 993.45㎡ 2층 946.095㎡ 3층 946.095㎡ 4층 946.095㎡ 5층 946.095㎡ 6층 946.095㎡ 7층 946.095㎡ 8층 946.095㎡ 9층 946.095㎡ 10층 946.095㎡ 11층 946.095㎡ 12층 946.095㎡ 13층 946.095㎡ 14층 946.095㎡ 15층 946.095㎡ 16층 946.095㎡ 17층 946.095㎡ 18층 946.095㎡ 19층 946.095㎡ 20층 823.15㎡ 21층 823.15㎡ 22층 413.82㎡ 23층 413.82㎡ 24층 413.82㎡ 부속건물 관리사무실, 경비실, 엠디에프실, 화장실 44.25㎡ 지하주차장 865.25㎡ 지하주차장 859㎡ 지하주차장 1081㎡ 지하주차장 1081㎡ 노인정 55.2㎡ 펌프,전기실 209㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 506m · 천내중학교 · 중학교
• 541m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 668m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 843m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 951m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 964m · 화원중학교 · 중학교
• 985m · 대진중고등학교
• 1094m · 진천초등학교 · 초등학교
• 1209m · 대구화남초등학교
• 1222m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 1232m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1432m · 대구한샘초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 대원고등학교 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 59m · 대원고등학교건너 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 320m · 대곡역(1번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 325m · 대곡역(2번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 386m · 달성군선거관리위원회앞 · 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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