대구서부지원 2024타경617-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8384만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.68㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1838만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1194만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

돌미상업로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 63.68㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥포읍 2906

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "경서중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 3층 중 1층 101호 단위상가로서, - 외벽: 화강석붙임, 스톤코트 등 마감 - 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감 - 바닥: 에폭시코팅, 타일 등 마감 - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가): 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역(2014-12-18), 지구단위계획구역(2016-12-19), 소로3류 (폭 8m 미만)(2014-12-18)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-18)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(2014-12-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주 택지구(2016-12-19)<공공주택 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미상업로1길 9, 1동 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO(OO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미상업로1길 9, 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 3층 제1종근린생활시설 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 352.24㎡ 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 352.24㎡ 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 269.26㎡ 철근콘크리트구조 63.68㎡

주변

학군

• 382m · 경서중학교 · 중학교
• 395m · 대구강림초등학교 · 초등학교
• 574m · 대구예아람학교
• 781m · 금계초등학교 · 초등학교
• 805m · 대구금계초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 이진캐스빌건너 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이], 달성2[달성군청]
• 99m · 이진캐스빌앞 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이], 달성2[달성군청]
• 144m · 대성베르힐4단지건너 · 623
• 156m · 대성베르힐4단지앞 · 623
• 366m · 옥포LH천년나무2단지앞 · 623

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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