대구서부지원 2024타경631-1 테크노밸리주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1799만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.82㎡ (15.4평)

건물면적

164.90㎡ (49.9평)

토지면적

50.82㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1179만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7924만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 테크노밸리주건축물제1동 · 164.90㎡ (49.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

유가읍 73 · 50.82㎡ (15.4평)

호

7층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "대구비슬초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상7층건 중 제5층 제503호 외 1개호 단위상가로서, -외벽: 화강석 돌붙임 마감 및 복합판넬 등 마감, -내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, -창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가,나) 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 소화전설비, 천정형 냉·난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20m, 서측 및 북측으로 폭 약 15m 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인 ), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지 (2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별 법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 상세 임대관계는 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 73, 5층503호 (테크노밸리주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 73, 5층504호 (테크노밸리주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

대OOOO OOO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 73, 5층503호 (테크노밸리주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 지1층 1129.4㎡ 1층 757.56㎡ 2층 754.14㎡ 3층 760.86㎡ 4층 760.86㎡ 5층 760.86㎡ 6층 760.86㎡ 7층 216.45㎡ 철근콘크리트구조 164.9㎡

주변

학군

• 480m · 포산중학교 · 중학교
• 519m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 599m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 736m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 1002m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1220m · 포산중고등학교
• 1305m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1328m · 현풍초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 유가읍행정복지센터건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 직행2
• 237m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2
• 299m · 예미지앞 · 665[달성2차산단-대천동]
• 302m · 현풍경남은행건너 · 급행8, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 304m · 예미지건너 · 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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