대구서부지원 2024타경792-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7052만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.60㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1705만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1474만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노상업로

건물 · 대지권

건물

41.60㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

52

호

9층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "테크노폴리스" 내에 위치하며 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상9층 건물 중 "제1층 제116호" 단위 상가로서, 외벽 : 인조석붙임, 알루미늄복합판넬, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 석고보드위 페인팅, 인테리어 마감 등, 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 강화유리 및 페어글라스 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) : "근린생활시설"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가) : 공동 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 "상업용 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 7차선, 남측으로 왕복 3차선 포장도로와 접하며, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 보행자 전용도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-11-20),지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인),대로2류 (폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합),특수도로(보행자전용 도로)(2013-12-20)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테 크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 52, 1층116호 (엠타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

근저당권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 52, 1층116호 (엠타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 근린생활시설 및 교육연구시설 지1층 1309.15㎡ 1층 1013.23㎡ 2층 1013.23㎡ 3층 881.4㎡ 4층 881.4㎡ 5층 881.4㎡ 6층 881.4㎡ 7층 636㎡ 8층 636㎡ 9층 636㎡ 철근콘크리트구조 41.60㎡

주변

학군

• 292m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 435m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 521m · 포산중학교 · 중학교
• 783m · 포산중고등학교
• 811m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 838m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1100m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 제일풍경채건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 55m · 제일풍경채앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 197m · 현풍경남은행앞 · 급행8, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 215m · 현풍경남은행건너 · 급행8, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 358m · LH천년나무2단지앞 · 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다