경매· 아파트
대구서부지원 2024타경969-1 대구테크노폴리스진아리채아파트
대구광역시 달성군 유가읍 테크노대로5길 79, 109동 1층102호 (대구테크노폴리스진아리채아파트)
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 2000만1천만/평· 감정가 2억 2000만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 2000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 2000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 2396만 ~ 2억 4420만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 2000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.54㎡ (13.5평)
- 건물면적
- 70.87㎡ (21.4평)
- 토지면적
- 44.54㎡ (13.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2200만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2963만
- 담당계
- 6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 테크노대로5길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 대구테크노폴리스진아리채아파트 · 70.87㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 유가읍 5 · 44.54㎡ (13.5평)
- 호
- 22층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "포산중학교" 동측 인근에 위치하고 있는 "대구테크노폴리스 진아리채아파트 제109동 제1층 제102호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 업무시설 및 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 주변 간선도로 및 인근 교통시설등과의 접근 성을 고려할때 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사 슬라브지붕 22층건 중 제1층 제102호 단위세대 로서 사용승인일은 2016.06.03일이며 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시2중창 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등으로 조사되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 5차선, 서측으로 왕복 6차선 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 표준적 내부구조, 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-10 | mg | — |
목록
목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노대로5길 79, 109동 1층102호 (대구테크노폴리스진아리채아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OOO
근저당권자 주OOOOOOO(OOOOO)
배당요구권자 신OOO OOOO
채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-10-17 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노대로5길 79, 109동 1층102호 (대구테크노폴리스진아리채아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 22층 공동주택(아파트) 지1층 34.097㎡ 지1층 28.7071㎡ 1층 313.7758㎡ 2층 376.3188㎡ 3층 376.3188㎡ 4층 376.3188㎡ 5층 376.3188㎡ 6층 376.3188㎡ 7층 376.3188㎡ 8층 376.3188㎡ 9층 376.3188㎡ 10층 376.3188㎡ 11층 376.3188㎡ 12층 376.3188㎡ 13층 376.3188㎡ 14층 376.3188㎡ 15층 376.3188㎡ 16층 376.3188㎡ 17층 376.3188㎡ 18층 376.3188㎡ 19층 376.3188㎡ 20층 376.3188㎡ 21층 376.3188㎡ 22층 376.3188㎡ 철근콘크리트구조 70.8694㎡
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 463m대구유가초등학교초등학교
- 591m포산중학교중학교
- 712m비슬초등학교초등학교
- 1077m계명대학교 현풍캠퍼스대학교
- 1111m비슬고등학교고등학교
버스
- 273m호반베르디움2차앞급행8-1
- 276m하나리움앞655, 급행8
- 287m진아리채앞655, 급행8
- 297m남해오네뜨2차앞655, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
- 303m호반베르디움2차건너급행8-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 2396만 ~ 2억 4420만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 달성군 유가읍 테크노대로5길 79, 109동 1층102호 (대구테크노폴리스진아리채아파트)
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 2억 2000만 (100%)
- 건물면적
- 70.87㎡ (21.4평)
- 대지권면적
- 44.54㎡ (13.5평)
- 기일
- 24-10-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 2000만 × 102~111% = 2억 2396만 ~ 2억 4420만대구 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,847건 — 중간값 105.1%, 사분위 101.8~111.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 달성군 진행 물건
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