대구서부지원 2024타경1207-1 대곡역그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.60㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4374만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

명천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대곡역그린빌 · 75.60㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 113-1

호

15층

당사자

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 소재 "화원중학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 "대곡역그린빌 제109동 제1층 제105호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 간선도로 및 시내버스 승강장이 인근에 소재 하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건 중 제1층 제105호 단위세대로서 사용승인일은 2003.08.08일이며 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지 북서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 6차선 규모의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(달성본리지구택지개발사업구역), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(화동초등학교, 화원꽃들유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 표준적 내부구조, 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 명천로 57, 109동 1층105호 (대곡역그린빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 대구광역시 달성군 화원읍 명천로 57, 109동 1층105호 (대곡역그린빌) · 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 피트통로 102.643㎡ 1층 아파트 505.972㎡ 2층 아파트 581.737㎡ 3층 아파트 581.737㎡ 4층 아파트 581.737㎡ 5층 아파트 575.913㎡ 6층 아파트 575.913㎡ 7층 아파트 575.913㎡ 8층 아파트 575.913㎡ 9층 아파트 575.913㎡ 10층 아파트 575.913㎡ 11층 아파트 575.913㎡ 12층 아파트 575.913㎡ 13층 아파트 575.913㎡ 14층 아파트 575.913㎡ 15층 아파트 575.913㎡ 부속건축물 부1) 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트경사지붕 지하1층 관리실,엠디에프실,문고,주민공동시설 362.034㎡ 부2) 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트경사지붕 1층 경비실 12.250㎡ 부3) 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트경사지붕 1층 경비실 12.250㎡ 부4) 벽돌구조 트러스경사지붕 1층 재활용품보관소 20.250㎡ 부5) 벽돌구조 트러스경사지붕 1층 재활용품보관소 20.250㎡ 부6) 벽돌구조 트러스경사지붕 1층 재활용품보관소 20.250㎡ 부7) 벽돌구조 트러스경사지붕 1층 재활용품보관소 20.250㎡ 부8) 벽돌구조 트러스경사지붕 1층 재활용품보관소 20.250㎡ 부9) 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 전기실,발전기실 371.115㎡ 부10) 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트평지붕 지하1층 노인정 123.554㎡ 부11) 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트평지붕 지하1층 보육시설 159.388㎡ 부12) 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 지하주차장 2049.161㎡ 부13) 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 지하주차장 4057.487㎡ 부14) 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 지하주차장 4270.266㎡ 부15) 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 지하주차장 1205.400㎡ 부16) 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 지하주차장 2737.364㎡ 부17) 철 근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 지하주차장 2862.173㎡ 부18) 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 지하주차장 4310.217㎡ 철근콘크리트조 75.60㎡

주변

학군

• 454m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 565m · 화원중학교 · 중학교
• 692m · 대진중고등학교
• 984m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 993m · 대진초등학교 · 초등학교
• 994m · 천내중학교 · 중학교
• 1050m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 1082m · 진천초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 1246m · 대구화남초등학교
• 1477m · 대구한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 대곡역그린빌 · 623, 653
• 115m · 시립희망원 · 623, 653, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 338m · 본리지구앞 · 623, 653, 달서3
• 362m · 화암로1 · 달서3
• 375m · 화암로2 · 달서3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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