대구서부지원 2024타경1573-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 8472만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.64㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8542만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노공원로

건물 · 대지권

건물

117.64㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

69

호

7층

당사자

채권자

이OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 달성군 유가읍 봉리에 소재하는 "테크노폴리스 중앙공원" 북서측 인근에 소재하는 "파크뷰타워" 제5층 제503호 외 1개호 단위세대로서, 부근일대는 간선도로 변의 근린생활시설로 형성된 노선상가지대를 형성하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 파크뷰타워는 간선도로변에 위치하여 제반 차량의 출입 가능하며, 주간선도로변에 위치하여 제반 교통사정 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층건 중 제5층 제503호 외 1개호로서, 사용승인일 : 2018.08.06 외벽 : 화강석 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감 등, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 페어글라스창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접도로와 등고 평탄한 가각정리된 토지로 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약20미터, 북측으로 폭 약15미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지 (2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법> , 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 69, 5층503호 (파크뷰타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 69, 5층505호 (파크뷰타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

1.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 임차인 박수현이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

이OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 69, 5층505호 (파크뷰타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지1층 1130.65㎡ 지1층 95.84㎡ 1층 789.05㎡ 1층 171.84㎡ 2층 827.17㎡ 2층 133.72㎡ 3층 622.5㎡ 3층 133.72㎡ 4층 622.5㎡ 4층 133.72㎡ 5층 622.5㎡ 5층 133.72㎡ 6층 622.5㎡ 6층 133.72㎡ 7층 504.86㎡ 7층 125.14㎡ 철근콘크리트구조 117.64㎡

주변

학군

• 473m · 포산중학교 · 중학교
• 502m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 641m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 701m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 1039m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1178m · 포산중고등학교
• 1268m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1292m · 현풍초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 유가읍행정복지센터건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 직행2
• 217m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2
• 262m · 현풍경남은행건너 · 급행8, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 279m · 현풍경남은행앞 · 급행8, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 335m · 예미지앞 · 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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