경매 · 공장
대구서부지원 2024타경4367-1
소재지:대구 달성군 논공읍 비슬로262길 상리 725, 상리 726, 상리 726-1
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 소재지:대구 달성군 논공읍 비슬로262길 상리 725, 상리 726, 상리 726-1
- 감정가
- 32억 848만
- 최저가
- 11억 51만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 2540.81㎡ (768.6평) · 토지 3137.00㎡ (948.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 143만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 11억 51만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2540.81㎡ (768.6평)
- 토지면적
- 3137.00㎡ (948.9평)
- 제시외면적
- 1028.70
- 보증금
- 2억 2010만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 26억 1954만
- 담당계
- 4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
건물 · 대지권
- 건물
- 2540.81㎡ (768.6평) · 샌드위치판넬,일반철골구조,경량철골구조 · 공장
- 대지권
- 논공읍 725 · 보전녹지지역
- 호
- 2층,단층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 "상리공단" 내에 위치하며, 부근일대는 중·소 규모의 공장 및 주변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 1) 형태 및 이용상황 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하며, 공업용 건물 부지로 이용중임. 2) 인접도로상태 일단의 토지가 남동측으로 폭 약 6미터의 정도의 포장도로와 접함. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한사항 (1,2,5)일반공업지역, 가축사육제한구역임.
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 기호 (3) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 하부 조적, 상부 강판 및 판넬 등 마감. 바닥: 콘크리트 등 마감. 창호: 알미늄 및 하이샷시 창호마감으로 공장으로 이용중임. 기호 (4) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로 벽체: 판렐 등 마감 바닥: 아스타일, 장판지 등 마감. 창호: 알미늄 및 하이샷시 창호마감으로 사무실 및 식당으로 이용중이고, 기본적인 급배수, 및 위생설비 되어있임.
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 본건 기계기구는 자동 조형 및 사처리설비, 전기유도 용해로, 수전설비 및 부대설비로서 현상 및 관리상태 보통이하이며, 조사시점 현재 가동중단 상태임.
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 1)임대관계 : 미상임. 2)공부와의 차이 : 없음. 3)제시외건물 : 별첨 지적 및 건물개황도 참조. 4)기타 : 본건 기호(5) 토지는 제시외 건물 "ㄷ"서측 벽체밖에 소재하며, 인접필지(727-5) 소유자가 점유.사용중으로, 이를 감안하여 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 24-11-08 | sd | 2024.11.08 도달 |
| 24-10-29 | sd | 2024.11.01 도달 |
| 24-10-29 | sd | 2024.11.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 상리 725 · 토지
- 목록 2 · 대구광역시 달성군 논공읍 상리 726 · 토지
- 목록 3 · 대구광역시 달성군 논공읍 비슬로262길 59-21 (에이동) · 건물
- 목록 4 · 대구광역시 달성군 논공읍 비슬로262길 59-21 (비동) · 건물
- 목록 5 · 대구광역시 달성군 논공읍 상리 726-1 · 토지
- 목록 6 · 대구 달성군 논공읍 비슬로262길 상리 725, 상리 726, 상리 726-1 · 기타
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
1.주민등록상 전입자가 없고 상가
대구광역시 달성군 논공읍 상리 725 · 628㎡
대구광역시 달성군 논공읍 상리 726 · 2440㎡
대구광역시 달성군 논공읍 상리 725
대구광역시 달성군 논공읍 상리 725
대구광역시 달성군 논공읍 상리 726-1 · 69㎡
대구 달성군 논공읍 비슬로262길 상리 725, 상리 726, 상리 726-1 대구지방법원 서부지원 등기과 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-504호, 제2015-505호, 제2015-506호, 제2015-507호, 제2015-940호, 제2016-760호, 제2018-859호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 대OOOO OOOOOOO OOOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO(OOO OOOO OOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO(OOO OOOO OOOOOO)
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 나O
- 배당요구권자
- 막OO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 세OO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 주OO
- 배당요구권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 한OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-04 · 대구광역시 달성군 논공읍 상리 725 · 공장용지 628㎡
- 26-06-04 · 대구광역시 달성군 논공읍 상리 726 · 공장용지 2440㎡
- 26-06-04 · 대구광역시 달성군 논공읍 비슬로262길 59-21 (에이동) · 일반철골구조 기타지붕, 샌드위치판넬지붕 단층 일반공장 1286.65㎡
- 26-06-04 · 대구광역시 달성군 논공읍 비슬로262길 59-21 (비동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 일반철골구조 공장(사무실) 113.46㎡ 2층 경량철골구조 공장(사무소) 112㎡
- 26-06-04 · 대구광역시 달성군 논공읍 상리 726-1 · 공장용지 69㎡
- 26-06-04 · 소재지:대구 달성군 논공읍 비슬로262길 상리 725, 상리 726, 상리 726-1 · 종류:기계기구목록 대구지방법원 서부지원 등기과 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-504호, 제2015-505호, 제2015-506호, 제2015-507호, 제2015-940호, 제2016-760호, 제2018-859호
등기부등본
권리 56건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-05, 주식회사대구은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 17건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-05 · 주식회사대구은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-07-06 | 소유권보존 | 진○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-31 | 소유권이전 | 주식회사동방금속 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-07-31 | 가압류 | 주식회사 한실기계 | 1억 2827만 | 말소 |
| 갑4 | 14-08-25 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 15-09-04 | 가압류 | 주식회사 한실기계 | 6476만 | 말소 |
| 갑6 | 15-09-17 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 16-09-12 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 21-10-14 | 가압류 | 주식회사 성화주공 | 7233만 | 소멸 |
| 갑8 | 21-10-21 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 21-10-29 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 | 소멸 |
| 갑10 | 21-11-05 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 8000만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-11-06 | 8번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 24-05-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑13 | 24-09-19 | 가압류 | 한국전력공사 | 1억 7204만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-09-26 | 압류 | 대구광역시 처분청 | — | 소멸 |
| 갑15 | 24-10-28 | 임의경매개시결정 | 유디앤제일차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을9-2 | 9번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-3 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을10-2 | 10번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을11-2 | 11번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을14-1 | 14번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을13-2 | 13번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을12-2 | 12번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 02-07-06 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 02-07-06 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 02-07-06 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 02-12-02 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 02-12-02 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-05-04 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | — | 말소 |
| 을4 | 11-07-12 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 12-08-08 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2400만 | 말소 |
| 을6 | 14-03-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7억 9200만 | 말소 |
| 을7 | 14-05-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-06-05 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 9억 4000만 | 말소기준 |
| 을10 | 15-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 1억 2400만 | 소멸 |
| 을11 | 15-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 7억 9200만 | 소멸 |
| 을12 | 15-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 7억 7000만 | 소멸 |
| 을13 | 15-09-09 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 6억 8400만 | 소멸 |
| 을14 | 16-09-12 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 5억 4840만 | 소멸 |
| 을11-1 | 16-09-21 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-1 | 16-09-21 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-1 | 16-09-21 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-1 | 16-09-21 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-1 | 16-09-21 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 18-12-06 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 2억 500만 | 소멸 |
| 을16 | 20-09-07 | 근저당권설정 | 주식회사디지비캐피탈 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을14-2 | 21-12-22 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-3 | 21-12-22 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-4 | 21-12-22 | 14번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 1억 6878만 | 소멸 |
| 을15-1 | 21-12-22 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-2 | 21-12-22 | 15번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 1억 9500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 11억 51만
- 매각비용
- 1650만
- 배당 가능액
- 10억 8400만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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