경매 · 상가
대구서부지원 2024타경4725-1 프라임에비뉴
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층106호 (프라임에비뉴)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층106호 (프라임에비뉴)
- 감정가
- 17억 2200만
- 최저가
- 2억 259만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 321.46㎡ (97.2평) · 토지 121.13㎡ (36.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 208만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 2억 259만 (12%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 121.13㎡ (36.6평)
- 건물면적
- 321.46㎡ (97.2평)
- 토지면적
- 121.13㎡ (36.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2025만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억 5133만
- 담당계
- 3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
- 도로명주소
- 테크노대로
건물 · 대지권
- 건물
- 프라임에비뉴 · 321.46㎡ (97.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 현풍읍 479-1 · 준주거지역 · 121.13㎡ (36.6평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "중리네거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건 북서측은 아파트단지, 본건 남측으로는 중소규모의 공장지대 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 간선도로변에 위치하여 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 106호 외 3개호로서, (사용승인일: 2016.09.06) 외벽: 외장석재, 복합판넬 등 마감, 내벽: 세멘몰탈위 페인트 마감 및 샌드위치판넬(벽체) 위 내장인테리어 공사 중, 천정: 천정트러스 노출상태, 창호: 페어글라스 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호 1-3: 근린생활시설으로 이용 중입니다. 기호 4: 근린생활시설으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공동위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비 및 소방설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 5차선 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로1류(폭 35m-40m)(2013-12-20)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-30)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-03-14)(안드레아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-09)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015- 01-09)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업지원구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015 -12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건(기호1-3)은 인접호수(101호-105호)와 일체로 이용 중이기 위해 내부 인테리어 공사 중입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-31 | sd | 2026.01.06 도달 |
| 25-12-30 | mg | |
| 24-12-26 | sd | 2024.12.30 도달 |
| 24-12-02 | sd | 2024.12.06 폐문부재 |
| 24-12-02 | sd | 2024.12.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층106호 (프라임에비뉴) · 집합건물
- 목록 2 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층107호 (프라임에비뉴) · 집합건물
- 목록 3 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층108호 (프라임에비뉴) · 집합건물
- 목록 4 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 2층202호 (프라임에비뉴) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
1.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없으나, (주)LK컴
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 479-1 1층106호
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 479-1 1층107호
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 479-1 1층108호
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 479-1 2층202호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 경OOOOOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 박OO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 점유자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-14 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층106호 (프라임에비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활시설 1층 소매점 1098㎡ 2층 의원 1098㎡ 3층 의원 1098㎡ 1층 일반철골구조 기계식주차장 50.32㎡ 철근콘크리트구조 소매점 52㎡
- 26-07-14 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층107호 (프라임에비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활시설 1층 소매점 1098㎡ 2층 의원 1098㎡ 3층 의원 1098㎡ 1층 일반철골구조 기계식주차장 50.32㎡ 철근콘크리트구조 소매점 52㎡
- 26-07-14 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노대로 15, 1층108호 (프라임에비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활시설 1층 소매점 1098㎡ 2층 의원 1098㎡ 3층 의원 1098㎡ 1층 일반철골구조 기계식주차장 50.32㎡ 철근콘크리트구조 소매점 66.5㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
- 82m · 포산중고등학교
- 910m · 현풍초등학교 · 초등학교
- 928m · 비슬고등학교 · 고등학교
- 939m · 현풍초등학교 · 초등학교
- 1197m · 현풍고등학교 · 고등학교
- 1271m · 비슬초등학교 · 초등학교
- 1371m · 포산중학교 · 중학교
버스
- 105m · 포산고사거리 · 655, 달성4
- 140m · 달성경찰서 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 달성6, 달성7
- 237m · 포산고등학교1 · 665[달성2차산단-대천동], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡]
- 245m · 포산고등학교3 · 급행8-1
- 252m · 포산고등학교2 · 665[달성2차산단-대천동], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-30, 주식회사하나은행)
→ 최선순위설정일자(2023.03.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-03-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-30 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-09-09 | 소유권보존 | 지분 8분의 2 박무현 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-03-16 | 공유자전원지분전부 이전 | 도○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-08-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 19-04-11 | 가압류 | 주식회사 삼부미트몰 | 1653만 | 말소 |
| 갑4 | 19-05-15 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 3212만 | 말소 |
| 갑5 | 19-05-15 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 8275만 | 말소 |
| 갑6 | 19-05-15 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관 안동권역보증센터) | 3억 2124만 | 말소 |
| 갑7 | 19-05-21 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금 관리기관 안동권역보증센터) | 1억 2851만 | 말소 |
| 갑8 | 19-05-23 | 가압류 | 기술보증기금 | 4억 3945만 | 말소 |
| 갑9 | 19-07-03 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 9186만 | 말소 |
| 갑10 | 19-07-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 19-08-02 | 가압류 | 중소기업은행 | 2억 9205만 | 말소 |
| 갑12 | 19-08-06 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 9459만 | 말소 |
| 갑13 | 19-08-14 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 5억 6000만 | 말소 |
| 갑14 | 19-08-19 | 가압류 | 박○○ | 5억 608만 | 말소 |
| 갑15 | 20-04-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-11-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 21-02-19 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번임의경매개시결 정, 11번가압류, 12번가압류, 13번가압류, 14번가압류, 15번압류, 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 21-02-19 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 22-03-11 | 소유권이전 | 주식회사케이아이랜드개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 23-03-30 | 소유권이전 | 주식회사태흥씨푸드 | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 24-11-06 | 가압류 | 신용보증기금 | 3억 3300만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-11-13 | 가압류 | 박○○ | 1248만 | 소멸 |
| 갑23 | 24-11-13 | 가압류 | 김○○ | 1777만 | 소멸 |
| 갑24 | 24-11-27 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 2303만 | 소멸 |
| 갑25 | 24-11-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑26 | 25-02-10 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 3071만 | 소멸 |
| 갑27 | 25-11-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 17-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 12억 | 말소 |
| 을2 | 17-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 67억 2000만 | 말소 |
| 을1-1 | 18-03-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-1 | 18-03-16 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 18-03-16 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 18-03-16 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 10억 8000만 | 말소 |
| 을1-3 | 18-03-23 | 1-2번근저당권경정 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-08-08 | 근저당권설정 | 주식회사참저축은행 | 9억 1000만 | 말소 |
| 을5 | 18-08-30 | 근저당권설정 | 심○○ | 4억 | 말소 |
| 을6 | 18-11-21 | 근저당권설정 | 농업회사법인주식회사대진축산 | 5억 | 말소 |
| 을7 | 21-02-19 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-02-19 | (2)근저당권설정 | 의성농업협동조합 | 24억 | 말소 |
| 을8-1 | 22-03-11 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8-2 | 22-03-11 | 8번(2)근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-03-30 | 8번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 23-03-30 | 8번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 19억 5600만 | 말소기준 |
| 을12 | 24-11-21 | 근저당권설정 | 경북신용보증재단 | 2400만 | 소멸 |
| 을11-1 | 25-01-15 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-2 | 25-01-15 | 11번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 4억 165만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 259만
- 매각비용
- 303만
- 배당 가능액
- 1억 9955만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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