대구서부지원 2024타경30571-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

돌미로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥포읍 2964

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리에 소재하는 "경서중학교" 남서측 인근에 소재하는 "옥포대성베르힐4단지 제413동 제8층 제804호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 지리적위치, 간선 도로와의 거리 및 접근성, 대중버스정류장 등을 고려시 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물(413동) 중 8층 804호 단위세대로서, [사용승인일: 2016.10.25] 외벽: 석재 및 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루 및 일부 타일 깔기, 창호: 하이섀시 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 방송설비, 옥내외소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지의 북측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-12-18), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-18) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2016-12-19)<공공주택 특별법>, 상대보호구역 (경서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교항고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교항초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (교항고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교항초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로 70, 413동 8층804호 (옥포대성베르힐4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

전세권자

최OO(OOOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로 70, 413동 8층804호 (옥포대성베르힐4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 448.9664㎡ 2층 448.9664㎡ 3층 448.9664㎡ 4층 448.9664㎡ 5층 448.9664㎡ 6층 448.9664㎡ 7층 448.9664㎡ 9층 448.9664㎡ 10층 448.9664㎡ 11층 448.9664㎡ 12층 224.4832㎡ 13층 224.4832㎡ 14층 224.4832㎡ 15층 224.4832㎡ 철근콘크리트구조 84.9591㎡

주변

학군

• 335m · 경서중학교 · 중학교
• 559m · 대구강림초등학교 · 초등학교
• 713m · 대구예아람학교
• 931m · 금계초등학교 · 초등학교
• 956m · 대구금계초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 대성베르힐4단지앞 · 623
• 149m · 대성베르힐4단지건너 · 623
• 308m · 이진캐스빌건너 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이], 달성2[달성군청]
• 351m · 이진캐스빌앞 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이], 달성2[달성군청]
• 387m · 경서중학교건너 · 623

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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