대구서부지원 2024타경31055-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

7367만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노대로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

유가읍 5

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "대구유가초등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 "대구테크노폴리스호반베르디움 제102동 제4층 제404호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 업무시설 및 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 주변 간선도로 및 인근 교통시설등과의 접근 성을 고려할때 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 19층건 중 제4층 제404호 단위세대로서 사용승인일은 2016.03.16일이며 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 왕복 4-5차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역 의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-09-13)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개 발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노대로5길 58, 102동 4층404호 (대구테크노폴리스호반베르디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노대로5길 58, 102동 4층404호 (대구테크노폴리스호반베르디움) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 19층 아파트 지상 1층 433.0919㎡ 지상 2층 413.4499㎡ 지상 3층 413.4499㎡ 지상 4층 413.4499㎡ 지상 5층 413.4499㎡ 지상 6층 413.4499㎡ 지상 7층 413.4499㎡ 지상 8층 413.4499㎡ 지상 9층 413.4499㎡ 지상 10층 413.4499㎡ 지상 11층 413.4499㎡ 지상 12층 413.4499㎡ 지상 13층 413.4499㎡ 지상 14층 413.4499㎡ 지상 15층 413.4499㎡ 지상 16층 194.1778㎡ 지상 17층 194.1778㎡ 지상 18층 194.1778㎡ 지상 19층 194.1778㎡ 철근콘크리트조84.8561㎡

주변

학군

• 247m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 653m · 포산중학교 · 중학교
• 771m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 865m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1150m · 비슬고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 남해오네뜨2차앞 · 655, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 205m · 우미린아파트앞 · 655, 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 277m · 진아리채앞 · 655, 급행8
• 308m · 호반베르디움2차앞 · 급행8-1
• 323m · 하나리움앞 · 655, 급행8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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