대구서부지원 2024타경31246-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4209.93㎡ (1273.5평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

1164만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

교항제림길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4209.93㎡ (1273.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥포읍 1519

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "금계초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상15층건 중 8층 806호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도 로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금계 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금계초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금계 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금계초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금계초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(4) : 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금계 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금계초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(5) : 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 내부현황 및 건물구조변경 등의 유무는 확인이 불가하여 건축물현황도 및 탐문조사 등을 통하여 동류형 아파트의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 옥포읍 교항제림길 10, 104동 8층806호 (옥포제림뉴타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 대구광역시 달성군 옥포읍 교항제림길 10, 104동 8층806호 (옥포제림뉴타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건아파트 지하층 대피소 955.53㎡ 1층 아파트 1004.49㎡ 2층 아파트 968.11㎡ 3층 아파트 968.11㎡ 4층 아파트 968.11㎡ 5층 아파트 968.11㎡ 6층 아파트 968.11㎡ 7층 아파트 968.11㎡ 8층 아파트 968.11㎡ 9층 아파트 968.11㎡ 10층 아파트 968.11㎡ 11층 아파트 968.11㎡ 12층 아파트 968.11㎡ 13층 아파트 968.11㎡ 14층 아파트 968.11㎡ 15층 아파트 968.11㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 관리사무소 57.55㎡ 202동 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 주민공동시설 노인정 188.65㎡ 2층 독서실 196.75㎡ 203동 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층 중앙공급실 443.85㎡ 1층 계단실 28.5㎡ 204동 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 오수정화조계단실 9.45㎡ 205동 세멘트벽돌조 스라브지붕 1층 쓰레기수거 집하장 51.0㎡ 301동 철근콘크리트조 스라브지붕 지하주차장 4102.945㎡ 철근콘크리트조 46.54㎡

주변

학군

• 188m · 대구금계초등학교 · 초등학교
• 207m · 금계초등학교 · 초등학교
• 866m · 경서중학교 · 중학교
• 1127m · 대구강림초등학교 · 초등학교
• 1280m · 대구예아람학교

버스

• 109m · 옥포중앙교회앞 · 달성2[달성군청]
• 124m · 옥포중앙교회건너 · 달성2[달성군청]
• 177m · 금계초등학교(교항리) · 달성2[달성군청]
• 183m · 금계초등학교(교항리)건너 · 달성2[달성군청]
• 420m · 교항2리회관 · 달성2[달성군청]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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