대구서부지원 2024타경31291-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2090만 (최저가의 10%)

청구금액

2043만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세천남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 35

호

19층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

황O

소유자

황O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천초등학교" 남서측 인근에 위치하 는 "제일풍경채프라임 제102동 제12층 제1205호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 용이하며, 제반교통사정은 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제102동 지상19층건 중 제12층 제1205호 단위 세대로서 - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, - 바닥 : 바닥재 마감 및 일부 타일붙임 등, - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 폭 약 15m-20m, 북측으로 폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상세사항은 관련부서 확인요망), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구 (성서첨단지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천남로 35, 102동 12층1205호 (제일풍경채프라임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

황O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천남로 35, 102동 12층1205호 (제일풍경채프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 244.914㎡ 2층 338.0578㎡ 3층 338.0578㎡ 4층 338.0578㎡ 5층 338.0578㎡ 6층 338.0578㎡ 7층 338.0578㎡ 8층 338.0578㎡ 9층 338.0578㎡ 10층 338.0578㎡ 11층 338.0578㎡ 12층 338.0578㎡ 13층 271.7463㎡ 14층 271.7463㎡ 15층 271.7463㎡ 16층 271.7463㎡ 17층 169.0289㎡ 18층 169.0289㎡ 19층 169.0289㎡ 철근콘크리트구조 59.9673㎡

주변

학군

• 449m · 세천초등학교 · 초등학교
• 946m · 서동초등학교 · 초등학교
• 1360m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1388m · 왕선중학교 · 중학교
• 1488m · 왕선초등학교 · 초등학교

버스

• 382m · 다사농협세천지점건너 · 425, 725, 달서1, 성서1
• 410m · 다사농협세천지점앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1
• 418m · 세천초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 471m · 세천초등학교건너 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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