대구서부지원 2024타경31451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3216만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

252.50㎡ (76.4평)

토지면적

1141.00㎡ (345.2평)

제시외면적

없음

보증금

4321만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7377만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 252.50㎡ (76.4평) · 경량철골구조 · 전

대지권

옥포읍 170-3 · 생산녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 소재 "옥포농공단지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 근린생활시설(소매점) 건 부지로 이용 중입니다. 일련번호 (2) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 창고시설(창고,사무실) 건 부지로 이용 중입니다. 일련번호 (3) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 (1) : 본건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하며 주출입은 남측 일련번호 (2) 토지를 경유하는 폭 약 4미터의 포장도로로 가능합니다. 일련번호 (2) : 본건 동측으로 폭 약 4미터, 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다. 일련번호 (3) : 본건이 폭 약 4미터 포장도로의 일부입니다. ※ 본건 일련번호 (2),(3) 토지 동측에 소재하는 폭 약 4미터의 포장도로(170-2번지)는 타인 소유의 사도입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1),(2) : 생산녹지지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호 (3) : 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호 (1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 무벽체 바 닥 : 시멘트몰탈 마감. (나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 피로티구조 건물로서, 외 벽 : 비닐사이딩 마감 내 벽 : 벽지마감 바 닥 : 장판 마감 창 호 : 하이샷시 창호 등 마감. (다) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 비닐사이딩 마감 내 벽 : 벽지, 본타일 및 도기질타일 등 마감 바 닥 : 수지타일 및 자기질타일 등 마감 창 호 : 하이샷시 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 제1종근린생활시설(소매점) (나) 창고시설(창고) (다) 창고시설(사무실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(다) 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 170-3 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목적물 전부는 서로 접한 토지임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

허OO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 170-3 · 전 367㎡
• 24-11-12 · 대구광역시 달성군 옥포읍 시저로 81-1 (주건축물제1동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 60㎡
• 24-11-12 · 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 170-4 · 창고용지 768㎡
• 24-11-12 · 대구광역시 달성군 옥포읍 시저로 81 · 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 창고시설 1층 창고시설(창고) 60.5㎡ 1층 창고시설(사무실) 66㎡ 2층 창고시설(사무실) 66㎡
• 24-11-12 · 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 170-5 · 도로 6㎡

주변

학군

• 984m · 대구예아람학교
• 1068m · 대구강림초등학교 · 초등학교
• 1360m · 대구금포초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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