대구서부지원 2024타경31802-1 대구테크노폴리스남해오네뜨1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 189만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

테크노북로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

현풍읍 480

호

2층

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "비슬고등학교" 동측 인근에 위치하는 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 110동 22층 2201호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 대구테크노폴리스지구내에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건중 22층 2201호 단위세대로서 외벽:페인트 등 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 사다리형에 유사한 토지로서 자체 지반 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 상대보호구역, 상대보호구역(포산중학교), 상대보호구역, 상대보호구역(비슬고등학교), 상대보호구역(비슬유치원), 절대보호구역(비슬고등학교), 일반산업단지, 연구개발특구(테크노폴리스지구), 일반주거구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노북로4길 11, 110동 22층2201호 (대구테크노폴리스남해오네뜨1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

포OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

홍OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

달OO(OOOOO)

압류권자

대OOOOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노북로4길 11, 110동 22층2201호 (대구테크노폴리스남해오네뜨1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 25층 공동주택(아파트) 지하2층 31.4559㎡ 지하1층 31.4559㎡ 1층 167.0231㎡ 2층 162.3431㎡ 3층 162.3431㎡ 4층 162.3431㎡ 5층 162.3431㎡ 6층 162.3431㎡ 7층 162.3431㎡ 8층 162.3431㎡ 9층 162.3431㎡ 10층 162.3431㎡ 11층 162.343㎡ 12층 162.3431㎡ 13층 162.3431㎡ 14층 162.3431㎡ 15층 162.3431㎡ 16층 162.3431㎡ 17층 162.3431㎡ 18층 162.3431㎡ 19층 162.3431㎡ 20층 162.3431㎡ 21층 162.3431㎡ 22층 162.3431㎡ 23층 162.3431㎡ 24층 162.3431㎡ 25층 162.3431㎡ 철근콘크리트구조 59.9573㎡

주변

학군

• 67m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 344m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 465m · 포산중학교 · 중학교
• 609m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 628m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 913m · 포산중고등학교
• 1227m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 고래들공원앞 · 655
• 210m · 비슬초등학교앞 · 655
• 223m · 비슬초등학교건너 · 655
• 298m · 제일풍경채앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 308m · 고래들공원건너 · 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다