대구서부지원 2024타경32041-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1089만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다사읍 302

호

15층

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "왕선초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 12층 1203호로서, (사용승인일 : 1993.10.23) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측 진입로를 통해 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 15미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (우주호유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 일련번호(2) : 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-08-26)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 내부현황 및 건물구조변경 등의 유무는 확인이 불가하여 건축물현황도 및 탐문조사 등을 통하여 동유형 아파트의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 302 강창동서아파트 102동 12층1203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

주OOO OOOOO

근저당권자

구OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-19 · 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 302 강창동서아파트 102동 12층1203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 지하 1904.90㎡ 1층아파트 1090.995㎡ 2층아파트 1058.285㎡ 3층아파트 1058.285㎡ 4층아파트 1058.285㎡ 5층아파트 1058.285㎡ 6층아파트 1058.285㎡ 7층아파트 1058.285㎡ 8층아파트 1058.285㎡ 9층아파트 1058.285㎡ 10층아파트 1058.285㎡ 11층아파트 1058.285㎡ 12층아파트 1058.285㎡ 13층아파트 1058.285㎡ 14층아파트 973.635㎡ 15층아파트 863.506㎡ 부속건축물 독서실,노인정,관리사무실,지하주 차장,전기실 지하1층 1904.9㎡ 지상1층 182.1㎡ 철근콘크리트조 59.64㎡

주변

학군

• 179m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 276m · 다사고등학교 · 고등학교
• 290m · 왕선중학교 · 중학교
• 482m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 685m · 다사중학교 · 중학교
• 686m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 847m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 1246m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1265m · 심인중학교 · 중학교
• 1292m · 대구대실초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 동서아파트건너 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 108m · 동서아파트앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 361m · 강창하이츠 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 361m · 매곡초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 364m · 다사고등학교앞 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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