경매 · 공장
대구서부지원 2024타경32782-1
대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-1
- 감정가
- 12억 2587만
- 최저가
- 6억 67만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 597.00㎡ (180.6평) · 토지 1514.00㎡ (458.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 333만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 5차 매각기일 · 최저가 6억 67만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 597.00㎡ (180.6평)
- 토지면적
- 1514.00㎡ (458.0평)
- 제시외면적
- 303.00
- 보증금
- 6006만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 1217만
- 담당계
- 6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
건물 · 대지권
- 건물
- 597.00㎡ (180.6평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 현풍읍 729-1 · 자연녹지지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 소재 "현풍천교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(2,3) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 도로로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호(1) : 본건 필지 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접하고있습니다. 기호(2,3) : 본건 필지가 폭 약 4미터 도로의 일부 입니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1-3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 -.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- (가)일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 2층은 제시외건물(ㅌ) 입니다. 주기둥 : H-Beam 350 x 175/mm 벽 체 : 샌드위치판넬 바 닥 : 칼라하드너 창 호 : 샤시창호 마감
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- (가) : 공장
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비등이 구비되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅍ)이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-27 | sd | 2026.04.28 송달간주 |
| 26-04-16 | mg | |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.23 폐문부재 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 24-06-04 | sd | 2024.06.19 도달 |
| 24-05-07 | sd | 2024.05.14 기타 |
| 24-04-08 | sd | 2024.04.16 기타 |
| 24-03-13 | sd | 2024.03.21 도달 |
| 24-03-13 | sd | 2024.03.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 현풍서로 106 · 건물
- 목록 2 · 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-1 · 토지
- 목록 3 · 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-3 · 토지
- 목록 4 · 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-4 · 토지
- 목록 5 · 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-1,(현풍서로 106) 토지 및 건물 · 기타
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
목적물 3필지는 서로 접한
대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-1
대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-1 · 1505㎡
대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-3 · 7㎡
대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-4 · 2㎡
대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-1,(현풍서로 106) 토지 및 건물 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-232호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 지OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 상OOOOOO OOOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 대OO
- 압류권자
- 대OOOO OOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-12 · 대구광역시 달성군 현풍읍 현풍서로 106 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 294㎡
- 26-03-12 · 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-1 · 공장용지 1505㎡
- 26-03-12 · 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-3 · 도로 7㎡
- 26-03-12 · 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-4 · 도로 2㎡
- 26-03-12 · 소재지:대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-1,(현풍서로 106) 토지 및 건물 · 종류:기계및기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-232호
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1160m · 현풍고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-26, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-26 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-07-29 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-04-26 | 소유권이전 | 주식회사자모 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-09-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 18-10-11 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-01-17 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 8400만 | 소멸 |
| 갑6 | 21-12-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 22-05-04 | 가압류 | 지○○ | 2330만 | 소멸 |
| 갑8 | 22-05-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 22-09-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 23-03-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 23-10-13 | 압류 | 대구광역시 처분청 | — | 소멸 |
| 갑12 | 23-10-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-02-28 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-03-12 | 임의경매개시결정 | 에프디에이치2209유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 갑15 | 24-04-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 16-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 5억 7600만 | 말소 |
| 을2 | 16-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을3 | 17-04-26 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-04-26 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 8억 6400만 | 말소기준 |
| 을5 | 17-04-26 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 2528만 | 말소 |
| 을6 | 18-05-11 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 22-04-19 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 22-04-19 | 4번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 2억 5988만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 67만
- 매각비용
- 901만
- 배당 가능액
- 5억 9166만
- 소유자 잔여
- 2448만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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