대구서부지원 2024타경33433-1 송림맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 5차 매각기일 · 최저가 6194만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

619만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8274만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

녹문길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송림맨션 · 76.00㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가창면 16-5

호

5층

당사자

채권자

계OOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산리마을회관" 북측 인근에 위치하는 송림맨션 비동 5층 601호 단위세대로서 부근은 기존주택지대 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 5층 601호 단위세대로서 외벽:드라이비트 등 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:내장바닥재, 타일 등 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역. 기호2)제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 다세대주택으로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 가창면 녹문길 16-5, 비동 5층601호 (송림맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 엘리베이터가 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

계OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 대구광역시 달성군 가창면 녹문길 16-5, 비동 5층601호 (송림맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 계단실 21.6418㎡ 2층 176.9433㎡ 3층 176.9433㎡ 4층 98.38㎡ 5층 94.0706㎡ 철근콘크리트구조 75.9962㎡

주변

학군

• 260m · 대구가창초등학교 우록분교

버스

• 154m · 삼산리(범동교) · 가창2[우록방면]
• 161m · 삼산리(범동교)건너 · 가창2[우록방면]
• 171m · 삼산리(세왕교통2) · 405
• 178m · 삼산리(삼산교회건너) · 0, 405, 가창2[우록방면]
• 179m · 삼산리(세왕교통1) · 405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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