대구서부지원 2024타경35514-1 북죽곡엠코타운더솔레뉴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-08-14 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.45㎡ (12.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

41.45㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2610만 (최저가의 10%)

청구금액

543만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 북죽곡엠코타운더솔레뉴 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 160 · 41.45㎡ (12.5평)

호

25층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천초등학교" 서측 인근에 위치하는 "북죽곡엠코타운더솔레뉴" 제104동 제2층 제202호 단위세대로서, 본건 인근으로 대단위아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상 25층건중 제2층 제202호 단위세대로서, -외벽 : 화강석붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지, 타일 등 마감 -바닥 : 강화마루, 타일 등 마감 -창호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) "아파트" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사지대 지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "아파트건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08) (세천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(세천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-03) (세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조 사용자재 등을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 160, 104동 2층202호 (북죽곡엠코타운더솔레뉴) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO(OO)

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 160, 104동 2층202호 (북죽곡엠코타운더솔레뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상 25층 아파트 1층 아파트 660.351㎡ 2층 아파트 638.751㎡ 3층 아파트 638.751㎡ 4층 아파트 638.751㎡ 5층 아파트 638.751㎡ 6층 아파트 638.751㎡ 7층 아파트 638.751㎡ 8층 아파트 638.751㎡ 9층 아파트 638.751㎡ 10층 아파트 638.751㎡ 11층 아파트 638.751㎡ 12층 아파트 638.751㎡ 13층 아파트 638.751㎡ 14층 아파트 638.751㎡ 15층 아파트 638.751㎡ 16층 아파트 638.751㎡ 17층 아파트 638.751㎡ 18층 아파트 638.751㎡ 19층 아파트 547.9455㎡ 20층 아파트 547.9455㎡ 21층 아파트 547.9455㎡ 22층 아파트 547.9455㎡ 23층 아파트 547.9455㎡ 24층 아파트 425.834㎡ 25층 아파트 425.834㎡ 철근콘크리트구조 84.9927㎡

주변

학군

• 80m · 세천초등학교 · 초등학교
• 765m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 세천초등학교건너 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 75m · 세천초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 275m · 세천고개1 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 293m · 세천고개2 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 480m · 다사농협세천지점건너 · 425, 725, 달서1, 성서1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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