대구서부지원 2024타경37510-1 대구국가산단영무예다음

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.94㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2641만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

국가산단서로84길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대구국가산단영무예다음 · 67.94㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1354

호

19층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

문OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "구지초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 "대구국가산단영무예다음 제110동 제16층 제1601호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 중소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 각종 근린생활시설등으로 형성 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 간선도로 및 시내버스 승강장이 인근에 소재 하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 제16층 제1601호 단위세대로서 사용승인일은 2020.11.13일이며 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 10미터, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2016-12-23)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 구지면 국가산단서로84길 118, 110동 16층1601호 (대구국가산단영무예다음) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

소유자

문OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 대구광역시 달성군 구지면 국가산단서로84길 118, 110동 16층1601호 (대구국가산단영무예다음) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 379.241㎡ 2층 361.664㎡ 3층 361.664㎡ 4층 361.664㎡ 5층 361.664㎡ 6층 361.664㎡ 7층 361.664㎡ 8층 361.664㎡ 9층 361.664㎡ 10층 361.664㎡ 11층 361.664㎡ 12층 361.664㎡ 13층 361.664㎡ 14층 361.664㎡ 15층 361.664㎡ 16층 361.664㎡ 17층 361.664㎡ 18층 361.664㎡ 19층 361.664㎡ 철근콘크리트구조 67.9413㎡

주변

학군

• 638m · 대구구지초등학교 · 초등학교
• 740m · 대구소프트웨어고등학교 · 고등학교
• 1278m · 구지중학교 · 중학교
• 1288m · 세현초등학교 · 초등학교

버스

• 364m · 창2리마을2 · 665[달성2차산단-대천동], 달성4
• 369m · 창2리마을1 · 665[달성2차산단-대천동], 달성4
• 375m · 국가산단반도유보라3차앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 달성4
• 391m · 국가산단반도유보라3차건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 달성4
• 406m · 창2리1 · 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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