대구서부지원 2024타경39080-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 285만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5317.89㎡ (1608.7평)

제시외면적

없음

보증금

1028만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

성암로1길

건물 · 대지권

건물

5317.89㎡ (1608.7평) · 샌드위치판넬 · 기타

대지권

화원읍 110-6

호

3층

당사자

채권자

신OOOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 "화동초등학교" 북측 인근에 위치하는 "화원 주차장빌딩" 1층 비이-104호 외 2개호로서, 부근 일대는 대단지 아파트, 다세대주택, 다가구 주택, 소매점, 일반음식점, 학원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가혼용지대 로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가 - 다) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상3층 건물중 1층 비이-104호 외 2개호로서, 외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬노출, 타일, 석고보드 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 하드너마감 등 마감, 창 호 : 새시창호 및 강화유리 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가 - 다) 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 주차장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측, 남동측으로 노폭 약 10m, 북측으로 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(달성본리지구택지개발사업구역), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주차장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(화동초등학교, 화원꽃들유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 성암로1길 69, 1층비이-104호 (화원주차장빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 화원읍 성암로1길 69, 1층비이-105호 (화원주차장빌딩) · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 화원읍 성암로1길 69, 1층비이-106호 (화원주차장빌딩) · 집합건물
• 목록 4 · 대구광역시 달성군 화원읍 성암로1길 69, 123층피케이호 (화원주차장빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

1.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없고 주민등록상 104호에 전입자 진동섭

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

화OO

근저당권자

신OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

진OO

전세권자

진OO

채권자

신OOOOOOO

채권자

진OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 대구광역시 달성군 화원읍 성암로1길 69, 123층피케이호 (화원주차장빌딩) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상3층 자동차관련시설 1층 소매점,주차장 939.465㎡ 2층 주차장,의원 1118.55㎡ 3층 주차장 1118.55㎡ 주차장 2141.32㎡

주변

학군

• 265m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 386m · 화원중학교 · 중학교
• 904m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 917m · 대진중고등학교
• 988m · 천내중학교 · 중학교
• 1025m · 대구화남초등학교
• 1074m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 1160m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 1221m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1286m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 1319m · 진천초등학교 · 초등학교
• 1354m · 대구명곡초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 본리지구앞 · 623, 653, 달서3
• 203m · 화동초등학교앞 · 달서3
• 204m · 화동초등학교건너 · 달서3
• 210m · 본리지구건너 · 623, 653, 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 259m · 시립희망원 · 623, 653, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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